🔍 덕천동 효경빌 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 200 / 23

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 / 전용면적 21㎡ (약 6.3평)

📍 위치: 부산광역시 북구 덕천동 효경빌

🏢 해당 층수: 3층 건물 중 저층 (2층, 엘리베이터 없음)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 없음, 주차 가능 여부 개별 확인 필요 (총 2대)

✨ 상세 룸 컨디션

안방 기준으로 북향을 향하고 있어 직사광선이 강하지 않아 여름철에 상대적으로 시원하고 차분한 무드를 유지합니다.

전용면적 6평이 넘는 널찍한 오픈형 구조로 설계되어 2030 자취생들이 짐을 여유롭게 배치하고 미니멀한 라이프를 즐기기에 좋습니다.

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 깔끔한 수납장과 필수 옵션들이 알차게 갖추어져 있어 초기 입주 비용을 크게 아낄 수 있어요.

전체 3층 중 2층 저층에 위치해 있지만 엘리베이터가 없어 매일 가벼운 계단 오르기 운동 효과를 자연스럽게 누릴 수 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철역과 주요 버스 노선이 인접해 있어 부산 시내 전역으로 출퇴근하거나 이동하기 수월한 대중교통 입지입니다.

주변에 마트와 편의점 등 1인 가구 필수 생활 편의시설이 잘 자리 잡고 있어 일상생활을 영위하기에 불편함이 전혀 없어요.

주택가 안쪽에 위치해 있어 번화가의 소음으로부터 자유로우며, 늦은 밤에도 비교적 조용하고 아늑하게 휴식을 취할 수 있습니다.

🙋‍♀️ 덕천동 오픈형 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 월세가 23만 원으로 엄청 저렴한데 관리비는 따로 안 내나요?

A. 월세에 관리비가 포함된 조건이라 고정 지출을 계획하기 수월하며, 전기와 가스 등 개별 공과금만 사용한 만큼 납부하시면 됩니다.

Q. 북향 방이라 겨울에 너무 춥거나 어둡지 않을까요?

A. 북향은 채광이 일정해 집중하기 좋고 차분한 분위기를 주며, 단열 커튼이나 문풍지를 활용하면 겨울철 난방 효율을 충분히 방어할 수 있어요.

💡 덕천동 오픈형 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 관리비 포함 내역 꼼꼼히 확인하기: 월세에 관리비가 포함되어 있더라도 수도나 인터넷 등 구체적인 지원 항목을 계약서 특약에 명시해 두세요.

2️⃣ 주차 공간 여부 사전에 조율하기: 건물 총 주차 대수가 2대로 매우 한정적이므로, 자차가 있으신 분은 입주 전 고정 주차 가능 여부를 반드시 확인해야 합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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