🔍 수영동 솔미니텔 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 100만 원 / 26만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 원룸 / 전용 15㎡ (약 4.5평)

📍 위치: 부산 수영구 수영동 450-8 솔미니텔

🏢 해당 층수: 3층 중 3층 (탑층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 없음, 주차 2대 가능(개별확인)

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 콤팩트한 공간 안에 책상과 수납장, 냉장고, 싱크대까지 생활 필수 요소를 알차게 모아둔 오픈형 구조입니다.

가장 강력한 매력 포인트는 보증금 100만 원에 월세 26만 원이라는 압도적인 가성비로, 초기 독립 자금이 부족한 청년층의 목돈 부담을 완벽하게 덜어줍니다.

건물 최고층인 3층 탑층에 위치해 있어 위층에서 들려오는 쿵쾅거리는 발소리나 층간소음 스트레스에서 완벽히 벗어나 조용한 나만의 시간을 누릴 수 있습니다.

방과 주방 공간에 각각 큼직한 창문이 나 있어 오픈형 구조 특유의 답답함을 줄여주며, 요리나 배달 음식 섭취 후에도 빠르게 맞바람 환기가 가능합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선과 3호선 환승역인 수영역 역세권에 위치하여 서면, 센텀시티, 연산동 방면으로 출퇴근하는 직장인에게 최적의 대중교통망을 제공합니다.

인근 수영 팔도시장과 골목 상권이 잘 발달해 있어 저렴한 식당과 마트, 편의점을 걸어서 이용하는 알뜰 슬세권 라이프를 마음껏 즐길 수 있습니다.

🙋‍♀️ 수영동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q: 엘리베이터가 없는 3층 탑층인데 오르내리기 힘들지 않을까요? A: 3층 높이는 계단을 이용하기에 큰 무리가 없는 층수이며, 오히려 엘리베이터 유지 관리비가 발생하지 않아 매달 고정 지출을 절감할 수 있습니다.

Q: 월세에 관리비가 포함되어 있다면 추가로 내는 공과금은 무엇인가요? A: 건물 공용 청소비 등은 포함될 수 있으나 개별 호실에서 사용하는 도시가스, 전기, 수도 요금은 별도 정산되는 경우가 많으니 계약 전 확인이 필요합니다.

💡 수영동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [탑층 수압 및 누수 점검]: 잇방이 추천하는 실전 팁! 3층 탑층 매물이므로 싱크대와 욕실 세면대 수압을 직접 틀어 점검하고, 창틀 주변 벽지에 누수나 결로 흔적이 없는지 확인하세요.

2️⃣ [북서향 채광 및 에어컨 점검]: 늦은 오후에 해가 들어오는 북서향 구조인 만큼, 벽걸이 에어컨의 냉방 작동 상태와 필터 청결도를 입주 전 임대인과 함께 체크하는 것이 좋습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

#수영역원룸 #수영동원룸 #수영역월세 #수영동월세 #수영구원룸 #초저보증금원룸 #가성비원룸 #부산오픈형원룸 #청년안심건축물 #잇방