[구서동 원룸 월세] 500/38 현정리젠시 가성비 주방분리형 랜선 룸투어 🎬

잇방

2026-08-15 · 조회 8

첨부된 내부 확인 영상을 보시면 침대, 책상, 모니터 등 대학생과 사회초년생에게 꼭 필요한 옵션이 알차게 세팅된 방입니다. 아담한 4.8평 면적이지만 버리는 공간 없이 효율적으로 가구가 배치되어 있어 아늑한 나만의 공간을 연출할 수 있습니다.

안방 기준 북서향으로 창이 나 있어, 늦은 오후부터 해 질 녘까지 부드러운 채광이 방 안을 따뜻하게 감싸줍니다. 가장 선호도가 높은 주방분리형 구조로, 미닫이문을 닫으면 복도 소음과 요리 냄새를 완벽하게 차단할 수 있습니다.

2층 저층부에 위치해 있지만 건물 내에 엘리베이터가 있어 이삿짐을 옮기거나 무거운 생수를 배달시킬 때 아주 편리합니다. 연식 대비 내부 도배와 화장실 타일 등 전반적인 컨디션이 깔끔하게 유지되고 있어 가성비 좋은 첫 자취방으로 손색이 없습니다.

금정구 구서동은 지하철 1호선 구서역과 두실역을 모두 이용할 수 있어 부산 내 대중교통 이동이 매우 편리한 지역입니다. 인근 대학교로 통학하기 좋고 주변이 경사 없는 평지로 이루어져 있어, 곳곳에 마트와 편의점 등 1인 가구 필수 상권이 탄탄하게 형성되어 있습니다.

Q. 학생이라 예산이 빠듯한데, 관리비 외에 추가로 나가는 돈이 있나요? A. 월세에 기본 공용 관리비는 포함되어 있지만 전기, 가스, 수도 등 본인이 쓴 만큼 나오는 개별 공과금은 매월 별도로 납부하셔야 하니 예산 계획에 꼭 참고하세요.

Q. 북서향 방은 어떤 특징이 있나요? 낮에 너무 어둡진 않을까요? A. 늦은 오후부터 햇빛이 깊게 들어와 퇴근 및 하교 시간 이후 방 안이 따뜻하게 유지되는 것이 장점입니다. 주로 늦게 귀가하여 저녁을 집에서 보내는 분들께 포근하고 쾌적한 환경을 제공합니다.

이 건물은 위반건축물 등록 이력이 없는 '청년 안심 건축물'이라 전입신고 시 비교적 안전합니다. 하지만 잇방 유저라면 계약 전 반드시 등기부등본을 직접 발급받아 권리 관계를 꼼꼼히 확인하세요.
건물 내 총 8대의 주차 공간이 있지만, 원룸 특성상 1가구 1주차가 보장되지 않을 수 있습니다. 자차 보유자라면 집을 보러 갈 때 내 차의 고정적인 주차가 가능한지 집주인이나 중개사에게 확실히 물어보세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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