🔍 광안동 명성타워빌 정보 요약

• 💰 전/월세 금액: 월세 500/45 (전/월세 전환 불가)

• 💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역은 개별 확인 필요, 공과금 별도)

• 📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸 / 전용면적 17.61㎡ (약 5평)

• 📍 위치 및 건물명: 부산광역시 수영구 광안동 명성타워빌

• 🏢 해당 층수: 중층 (최고층 6층)

• ✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음) / 엘리베이터 있음 / 주차 가능 여부 개별확인

✨ 상세 룸 컨디션

내부 확인 영상을 보시면 현관 입구부터 깔끔한 화이트톤 신발장과 중문이 반겨주는 구조입니다. 안방 기준 북서향으로 은은한 채광이 들어오며, 중문 덕분에 복도 소음과 외풍을 효과적으로 차단해 줍니다.

방 안쪽에는 침대, TV, 에어컨 등 사회초년생의 초기 자본을 아껴줄 필수 옵션들이 알차게 배치되어 있습니다. 건축물 연식 대비 내부 컨디션이 매우 깔끔하게 관리되어 있어 당장 입주해도 손색없는 쾌적함을 자랑합니다.

가장 큰 장점인 주방은 미닫이문으로 완벽히 분리되어 있으며, 커다란 환기창이 있어 요리 냄새 걱정이 없습니다. 욕실 또한 밝은 톤의 타일로 청결하게 유지되고 있어 1인 가구의 편안한 일상을 돕기에 충분한 공간입니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산의 대표적인 주거 선호 지역인 수영구 광안동에 위치해 훌륭한 교통 인프라를 누릴 수 있습니다. 인근 지하철역과 다양한 버스 노선을 이용해 출퇴근이 편리하며, 편의점이나 코인세탁소 등 1인 가구 필수 상권이 잘 형성되어 있습니다. 가까운 곳에 광안리 해수욕장이 있어 퇴근 후 가벼운 산책이나 여유로운 라이프스타일을 즐기기에도 완벽한 입지입니다.

🙋‍♀️ 광안동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 원룸을 구할 때 주방분리형 구조가 왜 인기가 많나요? A. 요리할 때 음식 냄새가 침실로 스며들지 않아 생활 공간을 쾌적하게 분리할 수 있기 때문입니다. 또한 중문이 세탁기 소음을 막아주고 냉난방 효율을 높여주는 역할을 합니다.

Q. 관리비가 월세에 포함되어 있다는데, 공과금은 안 내도 되는 건가요? A. 아닙니다. 통상적으로 인터넷이나 공용 청소비 등이 포함된 것이며 전기, 가스, 수도 등 내가 쓴 만큼 나오는 개별 공과금은 별도로 납부해야 하는 경우가 많으니 꼭 체크해야 합니다.

💡 광안동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1. 이 건물은 위반건축물이 없는 '청년 안심 건축물'로 등록되어 있어 추후 전입신고나 대출 등에 유리한 편입니다. 그래도 잇방 유저라면 계약 전 반드시 등기부등본과 건축물대장을 직접 발급받아 권리 관계를 눈으로 확인하세요!

2. 건물 내 총 16대의 주차 공간이 마련되어 있지만, 세대수 대비 주차 공간이 충분한지 방문 시 꼼꼼히 점검해야 합니다. 내부 투어를 할 때 관리비 포함 항목에 정확히 무엇이 들어가는지도 집주인이나 중개사에게 꼭 물어보고 녹음해 두는 것을 추천합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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