🔍 광안동 지성스위트 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 300/38만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 / 전용면적 16.64㎡ (약 5평)

📍 위치: 부산광역시 수영구 광안동 지성스위트

🏢 해당 층수: 5층 건물 내 저층

✅ 안심 체크: 위반건축물 없는 청년 안심 건축물 / 엘리베이터 있음 / 주차 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 보면, 깔끔한 화이트톤 벽지와 우드톤 바닥이 아늑한 감성을 자아내는 매력적인 원룸입니다. 침대와 TV, 에어컨 등 필수 가전이 알차게 채워져 있어 초기 가구 구매 비용이 부담스러운 사회초년생의 걱정을 덜어줍니다.

특히 2030 1인 가구의 가장 큰 스트레스인 배달 음식 냄새를 완벽하게 차단해 줄 '주방분리형' 구조가 가장 큰 장점입니다. 침실과 주방 사이에 중문이 설치되어 있어 복도 소음을 한 번 더 막아주고, 여름철 에어컨 냉방 효율까지 높여주는 알짜배기 공간입니다.

주방과 욕실 모두 바깥으로 통하는 환기창이 뚫려 있어 곰팡이 걱정 없이 쾌적한 실내 컨디션을 유지하기 좋습니다. 또한, 5층 건물임에도 엘리베이터가 설치되어 있어 무거운 택배나 짐을 옮길 때 땀 뺄 일이 전혀 없답니다.

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🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 광안역과 2, 3호선 환승역인 수영역을 모두 이용할 수 있는 위치로 출퇴근 및 통학 접근성이 매우 뛰어납니다. 조금만 걸어나가면 광안리 해수욕장과 트렌디한 카페거리가 펼쳐져 있어, 퇴근 후 런닝이나 산책을 즐기며 완벽한 워라밸을 실현할 수 있는 매력적인 동네입니다.

🙋‍♀️ 광안동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 관리비가 월세에 포함되어 있다는데, 전기나 가스도 무료인가요? A. 아닙니다! 보통 전기세, 가스비, 수도세 등 내가 쓴 만큼 내는 개별 공과금은 별도로 청구되는 경우가 많으니 계약 전 꼭 포함 내역을 짚어보셔야 합니다.

Q. 저층이면 프라이버시나 치안이 걱정되는데 괜찮을까요? A. 1층 공동현관 보안 장치 여부와 방범창 설치 유무를 확인하는 것이 중요합니다. 내부 영상을 보면 튼튼한 이중창이 설치되어 있어 기본적인 안심 요소를 갖추고 있습니다.

💡 광안동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [수압 및 배수 체크]: 영상에서 보듯 주방과 화장실에 환기창이 있는 것은 큰 장점입니다. 하지만 방을 보러 갈 때는 변기 물을 내려보고 싱크대 수압이 약하지 않은지 잇방 꿀팁대로 꼭 직접 체크해 보세요.

2️⃣ [주차 공간 확인]: 총 6대의 주차 공간이 있지만, 원룸 특성상 1가구 1주차가 보장되지 않을 수 있습니다. 자차가 있다면 본인의 퇴근 시간대에 주차 여유가 있는지 개별 확인이 필수입니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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