🔍 범일동 단디하우스 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 200만 원 / 35만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸 / 전용 15.24㎡ (약 4.6평)

📍 위치: 부산광역시 동구 범일동 단디하우스

🏢 해당 층수: 저층 (최고층 6층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없는 청년 안심 건축물, 엘리베이터 있음, 주차 가능 여부 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 보시면, 현관 중문과 주방이 미닫이문으로 완벽하게 분리된 아늑한 실내 구조가 가장 먼저 반겨줍니다.

덕분에 복도에서 들리는 발소리 차단은 물론, 밤늦게 배달 음식을 시켜 먹어도 소중한 침구류에 음식 냄새가 밸 걱정 없이 쾌적한 1인 가구 라이프를 즐길 수 있습니다.

방 내부는 자취생들이 가장 선호하는 귀한 남향으로 창이 나 있어, 낮 동안 따스한 햇살이 가득 들어오며 겨울철 난방비 절약에도 쏠쏠한 도움이 되는 매물입니다.

특히 화장실에는 외부로 통하는 환기창이 뚫려 있어, 샤워 후 곰팡이나 물때 걱정 없이 늘 뽀송하고 청결하게 욕실을 관리할 수 있다는 강력한 장점이 있습니다.

침대, 옷장, TV, 에어컨, 세탁기 등 생활에 꼭 필요한 필수 가전과 가구가 알차게 세팅되어 있어 초기 비용 부담 없이 당장 몸만 들어와도 좋은 환경입니다.

또한 2층 저층 매물이지만 건물 내 엘리베이터가 설치되어 있어, 무거운 생수나 택배를 나를 때 땀 뺄 일 없이 삶의 질을 쾌적하게 유지해 줍니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산지하철 1호선 범일역과 가까운 대중교통 요충지로, 서면이나 부산역 등 주요 도심으로 출퇴근하는 2030 직장인들에게 매우 편리한 직주근접 입지를 자랑합니다.

인근에 대형 마트와 전통시장, 다양한 프랜차이즈 상권이 밀집해 있어, 1인 가구가 멀리 나가지 않고도 풍족하고 편리한 생활 인프라를 마음껏 누릴 수 있습니다.

🙋‍♀️ 범일동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 전용 면적이 약 4.6평이면 혼자 지내기에 많이 좁지 않을까요? A. 주방과 욕실이 알차게 분리되어 있어, 메인 침실 공간을 네모 반듯하게 활용할 수 있습니다. 짐이 아주 많은 보부상 타입만 아니라면 기본 가구와 함께 아늑하게 지내기 좋은 가성비 사이즈입니다.

Q. 2층이라 밖에서 안이 보일까 봐 사생활 보호가 걱정돼요. A. 남향 창문에 예쁜 쉬폰 커튼이나 블라인드를 설치하시면 채광은 그대로 살리면서 외부 시선을 효과적으로 차단할 수 있습니다. 외출 시 창문 잠금장치만 잘 확인하시면 안전하게 거주하실 수 있습니다.

💡 범일동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [외풍 및 창틀 마감 확인]: 남향에 환기창까지 있어 쾌적하지만, 입주 전 창문 틈새로 외풍이 들어오지 않는지 샷시 마감 상태를 한 번 더 꼼꼼히 점검해 보는 것이 좋습니다.

2️⃣ [관리비 포함 항목 팩트체크]: 보증금과 월세가 저렴한 가성비 매물인 만큼, 월세에 포함된 관리비가 인터넷, 수도, 유선TV 중 정확히 어디까지 커버되는지 확인해야 숨은 고정 지출을 막을 수 있습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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