🔍 연산동 연산세움 정보 요약

💰 전/월세 금액: 전세 2억 2,000만 원

💸 관리비 디테일: 10만 원 (공용관리비 포함, 수도 및 인터넷 등 상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 포룸+, 전용 77.5㎡ (약 23평)

📍 위치: 부산광역시 연제구 연산동 연산세움

🏢 해당 층수: 탑층 (현재층 5층 / 최고층 5층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음) / 엘리베이터 있음 / 주차 14대 (주차가능여부 개별확인)

✨ 상세 룸 컨디션

남서향으로 창이 크게 나 있어 낮 시간 내내 따뜻한 채광이 온 집안을 가득 채워주는 화사한 포룸 오피스텔입니다. 첨부된 내부 확인 영상을 보시면, 화이트 톤의 깔끔한 인테리어와 확 트인 거실이 답답함 없는 개방감을 줍니다.

2030 1인 가구나 룸메이트와 함께 살 때 가장 신경 쓰이는 '배달 음식 냄새' 걱정을 덜어주는 구조입니다. 주방 쪽에 넓은 환기창이 마련되어 있고 거실과 동선이 분리되어 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다.

방마다 넉넉한 수납공간이 짜여 있어 계절 옷이나 잡동사니 수납 스트레스를 한 번에 해결할 수 있습니다. 또한 최고층인 5층에 위치한 탑층 매물이라, 자취생들의 영원한 숙적인 윗집 층간소음으로부터 완전히 해방될 수 있다는 점이 가장 큰 매력 포인트입니다.

욕실이 2개나 마련되어 있어 바쁜 아침 출근이나 등교 시간에 룸메이트와 화장실 눈치 게임을 할 필요가 없습니다. 다용도실 역시 공간이 넉넉하게 빠져 있어 세탁기와 건조기를 두고 활용하기에 아주 좋은 컨디션을 자랑합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 1호선과 3호선이 만나는 연산역 더블 역세권에 위치하여, 서면이나 동래 등 시내 어디로든 출퇴근과 통학이 매우 편리합니다. 주변에 시청 등 주요 관공서가 밀집해 있어 골목 치안이 우수하고, 늦은 시간 귀가하는 사회초년생들도 안심할 수 있는 환경입니다.

🙋‍♀️ 연산동 포룸 구하기 실전 Q&A

Q. 욕실이 2개인 포룸인데, 친구랑 쉐어하우스로 써도 괜찮을까요? A. 그럼요! 방이 여러 개고 욕실이 2개라 각자의 프라이버시가 완벽히 존중되며, 넓은 거실을 공유할 수 있어 쉐어하우스로 강력 추천합니다.

Q. 주차가 14대 가능하다고 되어 있는데, SUV 차량도 문제없나요? A. 주차 공간은 넉넉한 편이나, 기계식 주차 포함 여부나 대형 차량 진입 가능 여부는 계약 전 반드시 개별 확인이 필요합니다.

💡 연산동 포룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [탑층 결로 체크]: 층간소음이 없는 최고층(탑층) 매물은 정말 귀하지만, 천장이나 모서리에 결로나 누수 흔적이 없는지 도배 상태를 꼼꼼히 확인하는 것이 잇방의 팁입니다.

2️⃣ [수압 및 배수 상태]: 욕실이 2개인 만큼, 양쪽 화장실에서 동시에 물을 틀었을 때 수압이 약해지지 않는지, 냄새 역류나 배수 문제는 없는지 꼭 체크하세요!

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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