🔍 [부암동] [누리하우스] 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 보증금 2,000만 원 / 월세 70만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 쓰리룸 (방 2개, 욕실 1개), 전용 30㎡ (약 9평)

📍 위치: 부산광역시 부산진구 부암동 누리하우스

🏢 해당 층수: 저층 (현재층 2층 / 최고층 7층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음) / 엘리베이터 있음 / 주차 5대 (주차가능여부 개별확인)

✨ 상세 룸 컨디션

오후 늦게까지 따스한 햇살이 길게 머무는 서향 구조로, 하루 종일 포근한 분위기를 느낄 수 있는 쓰리룸 매물입니다. 첨부된 내부 확인 영상을 보시면 거실을 중심으로 두 개의 방이 확실하게 분리되어 있어, 친한 친구나 룸메이트와 함께 살아도 각자의 프라이버시를 완벽하게 지킬 수 있습니다.

자취생들의 뗄레야 뗄 수 없는 단짝인 '배달 음식' 냄새가 옷과 침구에 밸까 걱정하셨다면 안심하셔도 좋습니다. 거실 겸 주방 공간이 방과 분리되어 있고, 환기창이 크게 난 다용도실까지 연결되어 있어 언제나 쾌적한 실내 공기를 유지할 수 있습니다.

계절 옷이나 취미 용품 등 잔짐이 많은 보부상이라면, 방 하나를 통째로 드레스룸이나 펜트리로 꾸며 수납 스트레스에서 완전히 해방될 수 있습니다. 또한 2층 저층임에도 건물 내에 엘리베이터가 마련되어 있어, 무거운 생수나 택배를 나를 때 땀 흘릴 필요 없이 편안하게 이동할 수 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산의 최대 중심 상권인 서면 일대와 매우 가까워, 퇴근 후 쇼핑이나 문화생활, 맛집 탐방을 편리하게 즐길 수 있는 훌륭한 인프라를 자랑합니다. 게다가 거대한 숲과 산책로가 조성된 부산시민공원이 도보권에 있어, 답답한 도심 속에서도 언제든 러닝과 피크닉을 즐길 수 있는 완벽한 '공세권' 힐링 라이프가 가능합니다.

🙋‍♀️ [부암동] [쓰리룸] 구하기 실전 Q&A

Q. 저층이라서 보안이나 바깥 소음이 걱정되는데 괜찮을까요? A. 2층이지만 공동주택의 특성상 1층 현관 보안이 잘 되어 있고, 대로변과 조금 떨어져 있다면 오히려 고층보다 이동이 편리하고 안정감 있는 생활이 가능합니다.

Q. 월세 70만 원이면 혼자 감당하기 부담스러운데, 관리비는 어떻게 되나요? A. 월세에 기본 관리비가 포함되어 있어 고정 지출을 줄이기에 유리합니다. 마음이 맞는 룸메이트와 방을 쉐어한다면 월세와 공과금 부담을 절반으로 확 낮출 수 있습니다.

💡 [부암동] [쓰리룸] 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [수압 및 배수 상태 체크]: 층수가 낮은 저층 매물일수록 수압과 배수 점검은 필수이므로, 집을 보러 가셨을 때 싱크대와 화장실 물을 동시에 틀어보고 변기 물이 시원하게 내려가는지 잇방의 팁에 따라 꼭 확인하세요.

2️⃣ [다용도실 결로 및 곰팡이 확인]: 세탁기를 두는 다용도실이나 세탁실은 겨울철 온도 차로 인해 결로가 발생하기 쉬우니, 모서리나 창틀 주변 도배지에 곰팡이 흔적이 없는지 꼼꼼하게 살펴보는 것이 좋습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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