🔍 [하단동] [축복빌] 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 보증금 500만 원 / 월세 40만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸, 전용 16.74㎡ (약 5평)

📍 위치: 부산광역시 사하구 하단동 축복빌

🏢 해당 층수: 저층 (현재층 2층 / 최고층 6층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음) / 엘리베이터 있음 / 주차 5대 (주차가능여부 개별확인)

✨ 상세 룸 컨디션

상쾌한 아침 햇살이 방 안을 기분 좋게 채워주는 동향 매물로, 일찍 하루를 시작하는 대학생과 직장인에게 안성맞춤인 방입니다.

첨부된 내부 확인 영상을 보시면, 혼자 지내기 딱 좋은 아늑한 공간에 책상과 침대, 옷장까지 알차게 들어간 풀옵션 구조를 확인하실 수 있습니다.

자취생들의 영원한 불청객인 배달 음식이나 요리 냄새가 소중한 옷에 밸까 걱정하셨다면, 이 주방분리형 원룸이 완벽한 해결책이 되어 줍니다.

침실과 주방 사이의 든든한 중문이 외부 복도 소음까지 한 번 더 걸러주며, 2층 저층임에도 건물 내 엘리베이터가 있어 무거운 택배나 생수를 나를 때 매우 편리합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

동아대학교 승학캠퍼스 상권과 가까워 대학가의 가성비 좋은 식당과 다양한 편의시설을 도보로 가깝고 편하게 누릴 수 있습니다.

부산 지하철 1호선 하단역과 버스 정류장이 인접해 있어, 통학은 물론 사상이나 명지 등 타 지역으로의 대중교통 이동이 무척 수월한 알짜배기 입지입니다.

🙋‍♀️ [하단동] [원룸] 구하기 실전 Q&A

Q. 2층 저층인데 엘리베이터가 굳이 필요할까요? A. 평소에는 계단을 이용해 가볍게 오르내리기 좋고, 무거운 짐이 있을 때만 엘리베이터를 활용할 수 있어 저층과 엘리베이터의 조합은 실제 자취 생활에서 만족도가 굉장히 높습니다.

Q. 월세 40만 원에 관리비가 다 포함되어 있는 건가요? A. 네, 기본 관리비가 월세에 녹아있어 매달 고정 지출을 계산하기 편리합니다. 다만 전기, 수도, 가스 요금 등 개별 공과금은 본인이 쓴 만큼 별도로 납부하셔야 하니 예산에 참고해 주세요.

💡 [하단동] [원룸] 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [동향 채광 실제 확인]: 동향 방은 오전에 햇빛이 가장 풍부하게 들어오는 구조이므로, 가급적 이른 낮 시간에 직접 방문하여 방 내부의 밝기를 잇방의 팁에 따라 꼭 확인해 보세요.

2️⃣ [주방 후드 및 배수 점검]: 쾌적한 주방분리형 구조의 장점을 100% 누리려면, 입주 전 주방 환풍기(후드)가 정상적으로 작동하는지 점검하고 싱크대 물을 틀어 배수가 시원하게 잘 되는지 꼼꼼히 살피는 것이 중요합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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