🔍 온천동 미래빌 정보 요약

• 💰 전/월세 금액: 전세 6,000만 원

• 💸 관리비 디테일: 10만 원 (공용관리비, 수도, 인터넷, TV 포함 / 전기, 가스 등 공과금 별도)

• 📐 방 구조/면적: 주방분리형 / 전용면적 19.71㎡ (약 5.9평)

• 📍 위치: 부산광역시 동래구 온천동 미래빌

• 🏢 해당 층수: 중저층 (최고층 7층 중 3층)

• ✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물) / 엘리베이터 있음 / 주차 개별확인 가능

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 보시면 아시겠지만, 현관과 침실이 미닫이문으로 완벽하게 분리된 실용적인 '주방분리형' 구조입니다.

늦은 밤 배달 음식을 시켜 먹거나 요리를 해도 소중한 침구류와 옷에 음식 냄새가 밸 걱정이 없어 2030 자취생들에게 가장 선호도가 높은 타입입니다.

방 안쪽에는 넉넉한 사이즈의 화이트톤 빌트인 옷장이 알차게 마련되어 있습니다.

계절 옷과 지저분한 짐들을 보이지 않게 쏙 숨겨둘 수 있어, 자취생의 고질적인 수납 부족 스트레스 없이 나만의 공간을 미니멀하고 쾌적하게 유지할 수 있습니다.

동향 창문을 통해 아침부터 화사한 햇살이 방 안 가득 들어와 상쾌하게 하루를 시작하기에 훌륭한 환경입니다.

또한 건물 내에 엘리베이터가 설치되어 있어, 퇴근 후 피곤한 몸을 이끌고 무거운 짐을 든 채 계단을 오르내려야 하는 일상적인 피로감도 확실히 덜어줍니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 1호선 명륜역과 동래역의 풍부한 인프라를 모두 가깝게 누릴 수 있어 시내 출퇴근이 매우 편리한 핵심 입지입니다.

인근에 대형 백화점, 마트, 카페거리는 물론 산책하기 좋은 온천천 시민공원까지 인접해 있어 1인 가구의 팍팍한 삶의 질을 확 끌어올려 줍니다.

🙋‍♀️ 온천동 오피스텔 구하기 실전 Q&A

Q. 전세 매물인데 제 소중한 보증금을 안전하게 지킬 수 있을까요?

A. 위반건축물이 없는 '청년 안심 건축물' 요건을 충족하지만, 계약 전 반드시 등기부등본을 확인하여 선순위 채권을 점검하고 전세보증금 반환보증보험 가입이 가능한지 팩트 체크해야 합니다.

Q. 정액 관리비 10만 원 외에 추가로 내야 하는 주거 유지비가 있나요?

A. 10만 원 안에는 인터넷, TV, 수도 요금이 모두 포함되어 있어 매월 통신비를 쏠쏠하게 절약할 수 있습니다. 단, 방에서 본인이 사용하는 전기세와 가스비는 사용량에 따라 고지서로 별도 청구됩니다.

💡 온천동 오피스텔 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [기본 옵션 가전 상태 체크]: 영상 속 세탁기, 에어컨, 냉장고 등이 모두 무상 기본 옵션인지 잇방과 함께 확인하고, 입주 전 고장 난 곳이나 필터 오염은 없는지 꼼꼼하게 점검하세요.

2️⃣ [주차 공간 및 방식 팩트 체크]: 총 14대의 넉넉한 주차가 가능하지만 건물 특성상 매일 저녁 주차가 여유로운지는 개별 확인이 필수입니다. 자차가 있으시다면 퇴근 시간대 이후 방문하여 이중주차나 주차난이 없는지 직접 눈으로 확인해 보시길 권장합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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