🔍 광안동 명성프리미엄 정보 요약

• 💰 전/월세 금액: 보증금 2,000만 원 / 월세 60만 원

• 💸 관리비 디테일: 월세에 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

• 📐 방 구조/면적: 거실분리형 / 전용면적 24.61㎡ (약 7.4평)

• 📍 위치: 부산광역시 수영구 광안동 명성프리미엄

• 🏢 해당 층수: 중층 (최고층 6층 중 3층)

• ✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물) / 엘리베이터 있음 / 주차 개별확인 가능

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 보시면 아시겠지만, 침실과 생활 공간이 슬라이딩 도어로 완벽하게 나뉜 거실분리형 구조입니다. 덕분에 늦은 밤 배달 음식을 시켜 먹어도 소중한 침구류와 옷에 냄새가 밸 걱정 없이 쾌적한 공간을 유지할 수 있습니다.

약 7.4평의 여유로운 전용면적을 자랑하며, 큼직한 화이트톤 붙박이장이 설치되어 있어 2030 1인 가구의 고질적인 수납 부족 문제를 깔끔하게 해결해 줍니다. 계절 옷이나 부피가 큰 짐들을 보이지 않게 쏙 숨겨두고 미니멀한 라이프를 즐기기 좋습니다.

북동향의 창문을 통해 들어오는 은은한 채광과 깔끔한 우드톤 바닥재가 어우러져 아늑한 분위기를 연출합니다. 또한 엘리베이터가 완비되어 있어, 무거운 생수나 택배를 들고 계단을 오르내려야 하는 퇴근 후의 피로감을 확실하게 덜어줍니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

도보로 광안역을 편리하게 이용할 수 있는 역세권 입지로, 서면이나 센텀시티 방면으로 출퇴근하는 직장인들에게 최적의 교통 환경을 제공합니다.

퇴근 후 광안리 해수욕장에서 가벼운 산책과 런닝을 즐길 수 있으며, 주변에 감성 카페와 맛집, 코인세탁소 등 1인 가구 필수 편의시설이 밀집해 있어 실거주 만족도가 매우 높습니다.

🙋‍♀️ 광안동 1.5룸 구하기 실전 Q&A

Q. 거실과 방이 나뉘어 있으면 방이 너무 좁고 답답해 보이지 않을까요?

A. 반투명 슬라이딩 도어를 채택하여 공간을 확실히 분리하면서도 시각적인 답답함을 없앴습니다. 열어두면 넓은 원룸처럼, 닫으면 프라이빗한 투룸처럼 상황에 맞게 활용할 수 있어 실용적입니다.

Q. 관리비가 월세에 포함되어 있다는데, 추가로 납부해야 할 고정 지출이 있나요?

A. 월세 60만 원에 관리비가 포함되어 있으나, 인터넷이나 수도세 등 정확히 어떤 항목이 무상 제공되는지 계약 전 꼼꼼한 확인이 필요합니다. 전기세와 가스비 등 개인 사용량에 따른 개별 공과금은 별도로 청구됩니다.

💡 광안동 1.5룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [옵션 상태 점검]: 영상에 보이는 에어컨, 세탁기, 가스레인지 등 가전제품이 기본 옵션인지, 혹은 이전 세입자의 물건인지 정확히 파악해야 합니다. 잇방과 함께 계약서 특약사항에 옵션 품목을 명확히 기재하여 입주 후 고장 및 수리 분쟁을 예방하세요.

2️⃣ [주차 공간 확인]: 총 16대의 넉넉한 주차 대수가 등록되어 있으나, 실제 세대수 대비 매일 저녁 주차가 여유로운지는 '개별확인'이 필수입니다. 자차 출퇴근을 하신다면 늦은 저녁 시간대에 방문하여 이중주차나 주차난이 없는지 잇방의 눈으로 직접 체크해 보시길 권장합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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