🔍 가야동 솔빛하우스A동 정보 요약

• 💰 전/월세 금액: 보증금 300만 원 / 월세 33만 원

• 💸 관리비 디테일: 월세에 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

• 📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸 / 전용면적 14.43㎡ (약 4.3평)

• 📍 위치: 부산광역시 부산진구 가야동 솔빛하우스A동

• 🏢 해당 층수: 저층 (최고층 5층 중 2층)

• ✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물) / 엘리베이터 없음 / 주차 개별확인 가능

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 보시면 아시겠지만, 현관 입구 쪽에 주방이 별도로 분리된 실속 있는 '주방분리형' 구조의 원룸입니다.

덕분에 늦은 밤 야식이나 배달 음식을 즐겨도 소중한 침구류와 옷에 음식 냄새가 밸 걱정이 전혀 없어, 2030 자취생들의 삶의 질을 확실하게 높여줍니다.

남동향 창문으로 아침부터 기분 좋은 햇살이 들어와 아늑한 분위기를 연출하며, 방 안에는 침대와 옷장, 냉장고 등 필수 가전가구가 알차게 배치되어 있습니다.

비록 건물 내에 엘리베이터는 없지만 2층 저층 매물이라 무거운 전공 서적이나 택배, 생수를 들고 계단을 오르내리는 체력적인 부담이 적은 것도 장점입니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 2호선 동의대역 역세권이자 동의대학교 통학이 매우 편리한 대학가 상권에 위치해 뛰어난 대중교통 접근성을 자랑합니다.

인근에 편의점, 코인세탁소, 저렴하고 맛있는 식당들이 촘촘하게 밀집해 있어 대학생과 1인 가구 직장인이 생활하기에 최적의 쾌적한 환경을 제공합니다.

🙋‍♀️ 가야동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 월세가 저렴한 편인데 관리비 외에 추가로 나가는 고정 비용이 있나요?

A. 기본 관리비는 월세 33만 원에 포함되어 있으나, 가스비나 전기세 같은 개별 공과금은 매월 본인이 실제 사용한 양만큼 별도로 납부하셔야 합니다.

Q. 대학가 상권 주변이라 밤에 취객이나 오토바이 소음으로 시끄럽지 않을까요?

A. 메인 번화가에서 살짝 벗어난 주거 밀집 구역에 자리 잡고 있어, 편리한 인프라는 가깝게 누리면서도 비교적 조용하고 쾌적한 수면 환경을 확보할 수 있습니다.

💡 가야동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [옵션 가전 팩트 체크]: 영상 속 침대와 냉장고, 세탁기 등이 모두 무상 기본 옵션인지 혹은 이전 세입자의 물건인지 계약 전 잇방과 함께 꼼꼼하게 확인하고 특약사항에 명시하세요.

2️⃣ [채광 및 맞통풍 확인]: 주방분리형 특성상 방 안쪽의 환기가 중요하므로, 방문 시 창문을 모두 열어 바람이 잘 통하는지 확인하고 싱크대와 변기 물을 동시에 내려 수압을 직접 체크해 보세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

#가야동원룸 #동의대자취방 #동의대역월세 #주방분리형원룸 #부산진구월세 #청년안심건축물 #가성비자취방 #잇방원룸투어 #부산월세시세 #1인가구방구하기