🔍 괘법동 컴포티움 정보 요약

• 💰 전/월세 금액: 보증금 1,000만 원 / 월세 60만 원

• 💸 관리비 디테일: 월세에 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

• 📐 방 구조/면적: 오픈형 오피스텔 / 전용면적 19.1㎡ (약 5.8평)

• 📍 위치: 부산광역시 사상구 괘법동 컴포티움

• 🏢 해당 층수: 고층 (최고층 15층 중 10층)

• ✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물) / 엘리베이터 있음 / 주차 개별확인 가능

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 보시면 아시겠지만, 화사한 화이트 톤의 인테리어와 한쪽 벽면을 꽉 채운 넉넉한 빌트인 수납장이 돋보이는 오픈형 오피스텔입니다.

2030 자취생들의 가장 큰 골칫거리인 '수납 부족' 문제를 완벽하게 해결해 주어, 계절 옷이나 지저분한 짐을 쏙 숨기고 미니멀한 라이프를 즐길 수 있습니다.

방 안에는 인출식 식탁과 책상, TV 수납장까지 맞춤형으로 알차게 짜여 있어 좁은 공간의 활용도를 극대화했습니다.

15층 중 10층에 위치한 고층 매물로 창밖으로 막힘없이 탁 트인 시원한 뷰를 감상할 수 있으며, 북동향 창문을 통해 은은한 채광이 방 안을 아늑하게 채워줍니다.

또한 건물 내 엘리베이터가 완비되어 있어, 퇴근 후 무거운 택배나 장바구니를 들고 계단을 오르내려야 하는 일상적인 피로감에서 완벽히 해방될 수 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 2호선 사상역과 부산김해경전철, 서부사상버스터미널을 모두 도보로 이용할 수 있는 압도적인 쿼드러플 역세권 입지를 자랑합니다.

인근에 대형 마트와 아울렛, 영화관을 비롯해 다양한 맛집들이 촘촘하게 밀집된 사상 핵심 상권을 내 집 앞마당처럼 누릴 수 있어 1인 가구의 실거주 만족도가 매우 높습니다.

🙋‍♀️ 괘법동 오피스텔 구하기 실전 Q&A

Q. 관리비가 월세에 다 포함되어 있다는데, 추가로 내야 할 고정 지출이 있나요?

A. 월세에 일부 기본 관리비가 포함되어 있으나, 인터넷이나 수도 등의 무상 제공 여부는 계약 전 꼼꼼한 개별 확인이 필요합니다. 방 안에서 본인이 사용하는 전기세와 가스비는 매월 별도로 청구되니 예산 계획 시 참고하세요.

Q. 고층 오픈형 구조인데 수압이 약하거나 요리 냄새가 잘 안 빠지진 않을까요?

A. 10층 매물이므로 방문 시 주방 싱크대와 화장실 물을 동시에 틀어 수압을 꼭 체크해 보는 것이 좋습니다. 큰 창문이 있어 환기 자체는 유리한 편이지만, 음식 냄새가 신경 쓰이신다면 요리 시 환풍기와 창문을 동시에 활용하시길 권장합니다.

💡 괘법동 오피스텔 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [빌트인 옵션 작동 점검]: 영상 속 세탁기, 에어컨, 전자레인지, TV 등이 모두 무상 기본 옵션인지 잇방과 함께 확인하고, 입주 전 고장 난 곳은 없는지 확실하게 팩트 체크하세요.

2️⃣ [주차 공간 및 방식 확인]: 총 31대의 주차 공간이 등록되어 있지만, 기계식 주차인지 자주식인지 살펴보고 본인의 차량(SUV 등)이 입고 가능한지 반드시 현장에서 개별 확인해야 합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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