🔍 재송동 센텀경진빌 정보 요약

• 💰 전/월세 금액: 보증금 500만 원 / 월세 45만 원

• 💸 관리비 디테일: 월세에 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

• 📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸 / 전용면적 17.06㎡ (약 5.1평)

• 📍 위치: 부산광역시 해운대구 재송동 센텀경진빌

• 🏢 해당 층수: 중고층 (최고층 8층 중 5층)

• ✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물) / 엘리베이터 있음 / 주차 개별확인 가능

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 보시면 아시겠지만, 자취생들의 최고 로망인 '주방분리형' 구조를 자랑하는 곳입니다. 생활 공간과 주방이 중문으로 완벽하게 나뉘어 있어, 늦은 밤 배달 음식을 먹거나 요리를 해도 침구류와 옷에 냄새가 밸 걱정이 전혀 없습니다.

매일 아침 상쾌한 햇살을 맞이할 수 있는 쾌적한 동향 매물이며, 엘리베이터가 설치되어 있어 무거운 택배나 짐을 들고 오르내리는 2030 직장인과 학생들의 수고를 덜어줍니다. 영상에 보이는 깔끔한 수납장과 침대, TV 등 넉넉한 공간 덕분에 몸만 가볍게 들어와도 즉시 편안한 생활이 가능합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

동해선 재송역과 가까워 대중교통을 이용해 시내 중심지나 타 지역으로 통학 및 출퇴근하기가 매우 편리한 입지입니다. 인근에 센텀시티의 대형 상권과 풍부한 인프라가 자리 잡고 있어 1인 가구가 생활하기에 부족함이 없는 훌륭한 환경을 자랑합니다.

🙋‍♀️ 재송동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 관리비가 월세에 포함되어 있다는데, 따로 내야 할 돈이 있나요?

A. 월세에 일부 관리비가 포함되어 있으나, 정확히 어떤 항목(수도, 인터넷 등)이 포함인지 계약 전 확인이 필요합니다. 가스비와 전기세 같은 개별 공과금은 본인의 사용량에 따라 별도로 납부하셔야 하니 예산 계획 시 참고하세요.

Q. 엘리베이터가 있는 다세대 주택인데, 층간소음이나 수압은 괜찮을까요?

A. 8층 중 5층에 위치한 중고층 매물이므로 방문 시 화장실과 싱크대 물을 동시에 틀어 수압을 직접 체크해보는 것이 좋습니다. 꼭대기 층이 아니기 때문에 위층 소음이 발생할 수 있으니, 시간대를 달리하여 방문해 층간소음 여부를 확인하시길 권장합니다.

💡 재송동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [옵션 상태 점검]: 첨부된 영상 속 침대나 TV, 세탁기 등의 가전과 가구가 기본 옵션인지, 이전 세입자가 두고 간 물건인지 정확히 파악해야 합니다. 잇방과 함께 계약서 특약사항에 옵션 품목을 꼼꼼히 기재해 고장 시 수리 주체를 명확히 하세요.

2️⃣ [주차 공간 확인]: 총 15대의 주차 공간이 있지만, 세대수 대비 주차가 여유로운지 반드시 '개별확인'이 필요합니다. 자차가 있다면 저녁 늦은 시간대에 방문하여 실제 주차 공간이 얼마나 남아있는지 잇방의 눈으로 직접 체크해 보시길 바랍니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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