🔍 광안동 모르하우스2 정보 요약

• 💰 전/월세 금액: 보증금 1,000만 원 / 월세 55만 원

• 💸 관리비 디테일: 월세에 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

• 📐 방 구조/면적: 거실분리형 / 전용면적 18.3㎡ (약 5.5평)

• 📍 위치: 부산광역시 수영구 광안동 모르하우스2

• 🏢 해당 층수: 저층 (최고층 6층 중 2층)

• ✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물) / 엘리베이터 없음 / 주차 개별확인 가능

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 보시면 아시겠지만, 침실과 거실이 확실하게 분리되어 음식 냄새가 소중한 침구에 밸 걱정 없는 실용적인 구조입니다. 화이트와 우드 톤의 깔끔한 인테리어에 푹신한 소파와 TV가 기본으로 배치되어 있어, 퇴근 후 나만의 휴식을 즐기기에 완벽한 공간을 제공합니다.

북동향 창문을 통해 들어오는 은은한 채광이 방 안을 아늑하게 채워주어 기분 좋은 하루를 시작할 수 있습니다. 비록 건물 내 엘리베이터는 없지만 2층 저층 매물이라, 매일 무거운 짐을 들고 계단을 오르내려야 하는 2030 직장인들의 체력적인 부담을 확 줄였습니다.

방 안쪽에는 옷장과 침대가 쏙 들어가는 프라이빗한 침실 공간이 마련되어 있어, 1인 가구의 지저분한 짐을 보이지 않게 깔끔하게 수납할 수 있습니다. 깨끗한 화이트톤 주방과 욕실 컨디션 덕분에 별다른 인테리어 시공 없이 몸만 가볍게 들어와도 바로 쾌적한 자취 생활이 가능합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

도보 거리에 부산 2호선 광안역이 위치해 있어, 서면이나 센텀시티 방면으로 매일 출퇴근하는 분들에게 최적의 역세권 대중교통 환경을 제공합니다.

퇴근 후 광안리 해변을 따라 가벼운 산책이나 런닝을 즐기기 좋으며, 주변에 1인 가구 필수 상권인 코인세탁소와 편의점 등이 잘 형성되어 있어 매우 편리합니다.

🙋‍♀️ 광안동 1.5룸 구하기 실전 Q&A

Q. 엘리베이터가 없는데 생활하기 불편하지 않을까요?

A. 해당 매물은 최고층 6층 중 2층에 위치한 저층 세대로, 계단 이용에 대한 체력적 부담이 적어 무거운 짐을 옮길 때를 제외하고는 실생활에 큰 불편함이 없습니다.

Q. 관리비가 월세에 포함되어 있다는데, 공과금은 어떻게 되나요?

A. 관리비는 월세 55만 원에 포함되어 있으나, 인터넷 및 수도세 무상 제공 여부는 개별 확인이 필요하며 전기세와 가스비 등은 개인 사용량만큼 별도로 납부하셔야 합니다.

💡 광안동 1.5룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [옵션 상태 체크]: 영상 속 소파와 TV, 침대 등이 모두 기본 옵션인지, 계약서 특약사항에 잇방과 함께 꼼꼼히 기재해 입주 후 고장 시 수리 주체를 명확히 하세요.

2️⃣ [주차 공간 확인]: 총 8대의 주차가 가능하지만 세대수 대비 매일 저녁 여유로운지 반드시 '개별확인'이 필요하므로, 퇴근 시간대 이후 방문하여 주차난이 없는지 체크해 보세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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