🔍 장전동 리진타워 정보 요약

• 💰 전/월세 금액: 보증금 500만 원 / 월세 60만 원

• 💸 관리비 디테일: 월세에 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

• 📐 방 구조/면적: 쓰리룸 (방 2, 욕실 1) / 전용면적 34㎡ (약 10.2평)

• 📍 위치: 부산광역시 금정구 장전동 리진타워

• 🏢 해당 층수: 중저층 (최고층 5층 중 2층)

• ✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물) / 엘리베이터 있음 / 주차 개별확인 가능

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 보시면 아시겠지만, 독립된 방 2개와 거실(주방)이 확보된 실용적인 쓰리룸 구조입니다.

마음 맞는 친구나 형제자매와 함께 거주하며 주거비를 반씩 부담할 수 있어, 매월 나가는 월세가 부담스러운 2030 대학생과 사회초년생에게 강력하게 추천합니다.

각 방마다 에어컨과 책상, 침대가 개별적으로 세팅되어 있어 함께 살면서도 서로의 프라이버시를 완벽하게 지킬 수 있습니다.

또한 건물 내에 엘리베이터가 설치되어 있어 무거운 전공 서적이나 택배를 들고 오르내리는 일상적인 피로감을 확실히 덜어줍니다.

물론 짐이 유독 많거나 재택근무 공간이 별도로 필요한 1인 가구라면, 방 하나를 드레스룸이나 홈 오피스로 꾸며 럭셔리한 나만의 아지트로 활용하기에도 훌륭한 평수입니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 1호선 장전역과 부산대학교 캠퍼스를 모두 도보로 가깝게 오갈 수 있는 완벽한 대학가 핵심 입지입니다.

대학가 상권 특유의 저렴하고 맛있는 식당, 편의점, 코인세탁소 등이 촘촘하게 밀집해 있어 1인 가구가 늦은 시간까지 쾌적하고 안전하게 생활하기 좋습니다.

🙋‍♀️ 장전동 쓰리룸 구하기 실전 Q&A

Q. 월세에 관리비가 포함되어 있다는데, 추가로 납부해야 할 고정 비용이 있나요?

A. 기본 관리비는 월세 60만 원에 포함되어 있지만, 수도나 인터넷 무상 제공 여부는 계약 전 꼭 개별 확인이 필요합니다. 방 안에서 본인이 사용하는 전기세와 가스비는 사용량만큼 매월 별도로 청구됩니다.

Q. 북서향 방이면 햇빛이 잘 안 들어와서 생활하기 불편하지 않을까요?

A. 북서향은 오후 늦게 부드러운 해가 들어오는 특징이 있어, 낮 시간에 주로 학교나 직장 생활을 하고 저녁에 휴식을 취하는 분들에게는 오히려 시원하고 차분한 환경이 될 수 있습니다.

💡 장전동 쓰리룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [방별 옵션 상태 팩트 체크]: 영상 속 침대, 책상, 냉장고 등이 모두 무상 기본 옵션인지 잇방과 함께 꼼꼼히 확인하고, 입주 후 분쟁을 예방하기 위해 계약서 특약사항에 명시하세요.

2️⃣ [수압 및 동시 사용 점검]: 두 명이 함께 거주할 예정이라면 바쁜 아침 출근 및 등교 시간을 대비해 주방 싱크대와 화장실 변기 물을 동시에 내려보며 시원한 수압을 직접 체크하는 것이 필수입니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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