🔍 부전동 은하수빌B동 정보 요약

• 💰 전/월세 금액: 보증금 500만 원 / 월세 50만 원

• 💸 관리비 디테일: 10만 원 (공용관리비, 수도, 인터넷, TV 포함 / 전기, 가스 등 공과금 별도)

• 📐 방 구조/면적: 거실분리형 (1.5룸) / 전용면적 23.04㎡ (약 7평)

• 📍 위치: 부산광역시 부산진구 부전동 은하수빌B동

• 🏢 해당 층수: 고층 (최고층 7층 중 6층)

• ✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물) / 엘리베이터 있음 / 주차 개별확인 가능

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 보시면 아시겠지만, 거실과 침실이 미닫이문으로 완벽하게 분리된 쾌적한 1.5룸(거실분리형) 구조입니다.

공간이 확실하게 나뉘어 있어 늦은 밤 배달 음식을 먹거나 거실에서 휴식을 취해도 소중한 침구류에 냄새나 소음이 닿지 않아 2030 자취생들에게 가장 선호도가 높습니다.

동향 창문으로 아침부터 화사한 햇살이 기분 좋게 들어오며, 7층 중 6층에 위치한 고층 매물이라 답답함 없는 탁 트인 개방감을 선사합니다.

또한 넉넉한 수납공간을 갖춘 옷장이 있어 지저분한 짐을 깔끔하게 정리할 수 있고, 건물 내 엘리베이터가 있어 퇴근 후 피곤한 몸을 이끌고 무거운 짐을 든 채 계단을 오르내릴 필요가 없습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산의 중심 상권인 서면역과 부전역을 모두 도보로 가깝게 이용할 수 있는 더블 역세권 입지로, 타 지역으로 출퇴근하는 직장인에게 최고의 대중교통 환경을 제공합니다.

대형 마트와 감성 카페, 다채로운 맛집 등 1인 가구를 위한 핵심 생활 인프라가 집 주변에 촘촘하게 밀집해 있어 혼자서도 안전하고 풍요로운 라이프를 즐기기에 완벽합니다.

🙋‍♀️ 부전동 1.5룸 구하기 실전 Q&A

Q. 거실과 방이 나뉘어 있으면 각 공간이 너무 좁고 답답하지 않을까요?

A. 전용면적이 약 7평으로 넉넉하게 빠진 매물이라 침실과 거실 모두 시각적인 답답함 없이 넓고 실용적으로 활용하실 수 있습니다.

Q. 매월 고정으로 나가는 10만 원의 정액 관리비에는 어떤 항목이 포함되나요?

A. 관리비 안에는 건물 공용관리비를 비롯해 수도, 인터넷, TV 요금이 포함되어 있어 매월 통신비를 절약할 수 있으며, 방 안에서 쓰시는 전기세와 가스비만 별도 납부하시면 됩니다.

💡 부전동 1.5룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [기본 옵션 작동 상태 체크]: 영상 속 에어컨, TV 등의 가전제품이 정상적으로 작동하는 무상 기본 옵션인지 잇방과 함께 꼼꼼히 확인하고, 계약서 특약사항에 명시하여 고장 수리 분쟁을 예방하세요.

2️⃣ [채광 및 맞통풍 확인]: 동향 고층 방으로 아침 채광이 훌륭하지만, 거실분리형 특성상 공간 안쪽까지 환기가 잘 되는지 잇방의 눈으로 직접 체크해 보는 것을 추천합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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