🔍 재송동 나인 정보 요약

• 💰 전/월세 금액: 전세 7,500만 원

• 💸 관리비 디테일: 4만 원 (수도, 인터넷, TV, 공용/기타관리비 포함 / 상세 포함 내역 개별 확인 필요 및 가스, 전기 등 공과금 별도)

• 📐 방 구조/면적: 오픈형 원룸 / 전용면적 15.28㎡ (약 4.6평)

• 📍 위치: 부산광역시 해운대구 재송동 나인

• 🏢 해당 층수: 고층 (최고층 4층 중 3층)

• ✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물) / 엘리베이터 없음 / 주차 개별확인 가능

✨ 상세 룸 컨디션

남향 창문으로 쏟아지는 햇살이 매력적인 올화이트 톤의 감성 원룸입니다. 첨부된 내부 확인 영상을 보시면 아시겠지만, 화이트 대리석 패턴의 바닥재가 좁은 공간을 훨씬 넓고 화사하게 만들어줍니다.

2030 자취생의 영원한 숙제인 수납 부족 문제도 깔끔하게 해결했습니다. 벽면을 알차게 채운 수납장과 넉넉한 공간 덕분에 지저분한 짐들을 보이지 않게 쏙 숨길 수 있어요.

요리를 즐기는 분들을 위해 주방 역시 화이트 톤으로 모던하게 마감되어 있습니다. 오픈형 구조지만 남향의 큼직한 창문이 있어, 배달 음식이나 요리 후 남는 냄새도 시원하게 환기할 수 있는 것이 훌륭한 장점입니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

센텀시티의 풍부한 상권과 인프라를 가깝게 누릴 수 있는 조용하고 쾌적한 주거 지역입니다. 동해선 재송역 인근에 위치해 있어 시내 중심지나 타 지역으로의 출퇴근 및 통학이 매우 편리합니다.

인근에 대형 마트와 편의점 등 필수 상업 시설이 잘 갖춰져 있어 1인 가구의 실거주 만족도가 높은 편입니다.

🙋‍♀️ 재송동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 전세 사기가 걱정되는데 안전한 매물인지 어떻게 확인하나요? A. 이 매물은 위반건축물이 없는 '청년 안심 건축물'로 1차적인 요건을 갖췄습니다. 하지만 계약 전 반드시 등기부등본을 떼어 근저당권 설정 여부를 확인하고, 전세보증금 반환보증보험 가입이 가능한지 체크하는 것이 필수입니다.

Q. 관리비 외에 추가로 나가는 고정 지출이 있나요? A. 관리비 4만 원에 수도, 인터넷, TV가 포함되어 있어 통신비 절약이 가능합니다. 다만 전기세와 가스비 등 개별 공과금은 본인 사용량에 따라 별도로 납부하셔야 하니 예산 계획에 참고하세요.

💡 재송동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [채광과 환기 체크]: 남향 방은 낮 시간대 채광이 좋아 겨울철 난방비 절감에 매우 유리합니다. 방문 시 창문을 직접 열어 환기가 잘 되는지, 주변 소음은 없는지 잇방과 함께 꼼꼼히 확인해 보세요.

2️⃣ [수압 및 배수 상태]: 화이트톤의 예쁜 인테리어도 중요하지만, 매일의 삶의 질을 좌우하는 건 시원한 수압입니다. 주방 싱크대와 화장실 변기 물을 동시에 내려보며 배수와 수압 상태를 반드시 체크해야 합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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