🔍 주례동 THE S-CLASS 정보 요약

• 💰 전/월세 금액: 보증금 1,000만 원 / 월세 49만 원

• 💸 관리비 디테일: 월세에 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

• 📐 방 구조/면적: 주방분리형 오피스텔 / 전용면적 15.43㎡ (약 4.6평)

• 📍 위치: 부산광역시 사상구 주례동 THE S-CLASS

• 🏢 해당 층수: 중층 (최고층 9층 중 4층)

• ✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물) / 엘리베이터 있음 / 주차 개별확인 가능

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 보시면 아시겠지만, 현관과 생활 공간을 깔끔하게 나누어주는 '주방분리형' 구조의 오피스텔입니다.

덕분에 늦은 밤 배달 음식을 시켜 먹거나 요리를 해도 소중한 침구류와 옷에 음식 냄새가 밸 걱정이 없어 2030 자취생들의 선호도가 매우 높습니다.

한쪽 벽면을 가득 채운 화이트톤의 넉넉한 빌트인 수납장 덕분에 자취생들의 고질적인 문제인 수납 부족 스트레스를 완벽하게 해결했습니다.

지저분한 짐과 계절 옷들을 보이지 않게 쏙 숨길 수 있어, 별다른 인테리어 없이도 미니멀하고 쾌적한 나만의 아지트를 연출하기에 안성맞춤입니다.

동향 창문을 통해 아침부터 상쾌한 햇살이 방 안을 비추며, 건물 내 엘리베이터가 있어 퇴근 후 무거운 택배나 장바구니를 들고 오르내리는 피로감을 덜어줍니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 2호선 냉정역과 주례역을 모두 이용할 수 있는 편리한 대중교통 입지로, 서면 등 타 지역으로 출퇴근하는 직장인에게 최적의 주거 환경을 제공합니다.

동서대학교와 경남정보대학교 인근에 위치해 있어 대학가 상권 특유의 가성비 좋은 식당과 편의시설, 코인세탁소 등을 가깝게 누릴 수 있습니다.

🙋‍♀️ 주례동 오피스텔 구하기 실전 Q&A

Q. 관리비가 월세에 다 포함되어 있다는데, 추가로 내야 할 고정 지출이 있나요?

A. 월세에 일부 기본 관리비가 포함되어 있으나, 인터넷이나 수도 등의 무상 제공 여부는 계약 전 개별 확인이 꼭 필요합니다. 방 안에서 본인이 사용하는 전기세와 가스비는 매월 별도로 청구됩니다.

Q. 대학가 근처라 밤에 취객이나 오토바이 소음 때문에 시끄럽지 않을까요?

A. 대학가 메인 상권의 풍부한 인프라는 그대로 누리면서도, 오피스텔 특유의 쾌적하고 깔끔한 건물 컨디션을 갖추고 있어 1인 가구가 안심하고 조용하게 거주하기 좋습니다.

💡 주례동 오피스텔 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [옵션 가전 작동 점검]: 영상 속 천장형 에어컨, 세탁기, 벽걸이 TV 등이 모두 무상 기본 옵션인지 잇방과 함께 확인하고, 입주 전 고장 난 곳은 없는지 꼼꼼하게 팩트 체크하세요.

2️⃣ [주차 공간 및 방식 확인]: 총 18대의 주차 공간이 등록되어 있지만, 실제 세대수 대비 매일 저녁 주차가 여유로운지는 '개별확인'이 필수입니다. 기계식 주차인지 자주식인지 살펴보고 자차 입고가 가능한지 확인해 보세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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