🔍 연산동 승웅파밀리에 정보 요약

• 💰 전/월세 금액: 보증금 1,000만 원 / 월세 70만 원

• 💸 관리비 디테일: 월세에 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

• 📐 방 구조/면적: 오픈형 오피스텔 / 전용면적 25.29㎡ (약 7.6평)

• 📍 위치: 부산광역시 연제구 연산동 승웅파밀리에

• 🏢 해당 층수: 탑층 (최고층 10층 중 10층)

• ✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물) / 엘리베이터 있음 / 주차 개별확인 가능

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 보시면 아시겠지만, 화이트톤의 깔끔한 인테리어와 한쪽 벽면을 꽉 채운 넉넉한 빌트인 수납장이 돋보이는 쾌적한 오픈형 오피스텔입니다.

2030 자취생들의 가장 큰 골칫거리인 수납 부족 스트레스를 완벽하게 해결해 주어, 지저분한 짐과 계절 옷을 쏙 숨기고 미니멀한 라이프를 즐길 수 있습니다.

무엇보다 최고층인 10층에 위치한 탑층 매물로, 윗집의 발망치나 층간소음 스트레스에서 완전히 해방되어 퇴근 후 고요하고 온전한 휴식을 누릴 수 있다는 것이 최고의 장점입니다.

북동향의 큼직한 창문을 통해 시원하게 탁 트인 시티뷰와 은은한 채광이 들어와, 하루 종일 답답함 없는 뛰어난 개방감을 선사합니다.

전용면적이 약 7.6평으로 넓게 빠져 큰 침대를 두고도 공간이 넉넉하며, 방 안에는 세탁기와 에어컨, 전자레인지 등 맞춤형 빌트인 가전이 알차게 세팅되어 있습니다.

건물 내에 엘리베이터가 완비되어 있어 무거운 전공 서적이나 택배를 들고 10층까지 땀 흘리며 계단을 오르내려야 하는 일상적인 피로감을 확실하게 덜어줍니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 1호선과 3호선 환승역인 연산역을 도보로 가깝게 이용할 수 있는 강력한 더블 역세권 입지로, 서면이나 동래 등 시내 주요 오피스 상권으로의 출퇴근이 매우 편리합니다.

인근에 대형 마트와 병원, 감성 카페, 다채로운 맛집 등 1인 가구를 위한 핵심 생활 편의시설이 촘촘하게 밀집해 있어 혼자서도 안전하고 풍요로운 라이프를 즐기기에 완벽한 환경입니다.

🙋‍♀️ 연산동 오피스텔 구하기 실전 Q&A

Q. 관리비가 월세에 다 포함되어 있다는데, 추가로 내야 할 고정 지출이 있나요?

A. 월세 70만 원에 기본 관리비가 포함되어 있으나, 인터넷이나 수도 등의 무상 제공 여부는 계약 전 꼼꼼한 개별 확인이 필요합니다. 방 안에서 본인이 사용하는 전기세와 가스비는 매월 별도로 청구되니 예산 계획 시 참고하세요.

Q. 오픈형 구조라 요리할 때 방 안으로 냄새가 밸까 봐 걱정돼요.

A. 탑층에 위치하고 채광 좋은 큰 창문이 나 있어 환기와 공기 순환에 매우 유리한 구조를 갖추고 있습니다. 요리하실 때 주방 후드와 창문을 동시에 열어두면 음식 냄새를 빠르게 바깥으로 배출할 수 있어 쾌적합니다.

💡 연산동 오피스텔 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [빌트인 옵션 작동 점검]: 영상 속 세탁기, 에어컨, 전자레인지 등이 모두 무상 기본 옵션인지 잇방과 함께 확인하고, 입주 전 고장 난 곳이나 필터 오염은 없는지 확실하게 팩트 체크하세요.

2️⃣ [수압 및 주차 공간 확인]: 10층 탑층 매물의 경우 수압이 다소 약할 수 있으므로 방문 시 화장실과 싱크대 물을 동시에 틀어 수압을 점검하고, 총 25대의 주차 공간이 내 차(SUV 등) 입고에 무리가 없는지 직접 확인하시길 권장합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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