🔍 부산 수영구 광안동 엘이즈 G174 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 보증금 100만 원 / 월세 60만 원

💸 관리비 디테일: 상세 포함 내역 개별 확인 필요 (공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 거실분리형 / 전용 20.87㎡ (약 6.3평)

📍 위치: 부산광역시 수영구 광안동 엘이즈 G174

🏢 해당 층수: 탑층

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물(위반건축물 없음), 엘리베이터 있음, 주차 가능 여부 개별 확인

✨ 상세 룸 컨디션

탑층에 위치해 있어 층간소음 걱정 없이 조용하고 아늑한 나만의 휴식처를 찾고 계신 분들께 제격인 방입니다.

첨부된 내부 확인 영상을 보시면 탁 트인 동향 창밖으로 시원한 테라스 공간이 펼쳐져 채광과 개방감이 단연 돋보여요.

거실과 침실이 깔끔하게 나뉘어 있는 거실분리형 구조라 요리 냄새 걱정 없이 쾌적하게 지낼 수 있습니다.

방 안쪽에는 수납하기 좋은 드레스룸과 시스템 가구가 완벽하게 빌트인되어 있어 짐이 많은 분들도 깔끔하게 정돈할 수 있답니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산의 대표적인 핫플레이스인 광안리 해수욕장과 광안역 역세권 인프라를 동시에 누릴 수 있는 최적의 위치입니다.

주변에 트렌디한 카페와 맛집, 편의시설이 밀집해 있어 2030 청년층이 선호하는 워라밸 가득한 일상을 즐길 수 있어요.

지하철과 대중교통 이용이 편리하며 상권이 밝고 활기차서 늦은 시간 귀가하는 길에도 안심하고 이동할 수 있습니다.

🙋‍♀️ 광안동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금이 100만 원으로 매우 저렴한데 월세 부담은 없나요?

A. 초기 보증금 부담을 크게 낮출 수 있는 장점이 있지만, 매달 고정으로 나가는 월세 60만 원과 관리비를 감당할 수 있는지 꼼꼼한 예산 검토가 필수입니다.

Q. 탑층이라 여름이나 겨울에 냉난방 효율이 떨어지지 않나요?

A. 준신축 급 건물이라 단열 시공이 잘 되어 있어 걱정 없지만, 입주 시 창문 틈새 단열과 에어컨 작동 상태를 미리 점검해 보는 것이 좋습니다.

💡 광안동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [테라스 공간 활용도 점검]: 세대 전용 테라스가 포함된 구조이므로, 평소 나만의 홈 카페나 휴식 공간으로 어떻게 활용할지 동선을 미리 그려보세요.

2️⃣ [동향 채광과 방음 체크]: 동향은 아침 일찍부터 해가 잘 드는 장점이 있으니, 평소 나의 기상 패턴과 잘 맞는지 직접 방문해 채광을 확인해 보시길 바랍니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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