🔍 부전동 범향빌딩 정보 요약

• 💰 전/월세 금액: 보증금 500만 원 / 월세 48만 원

• 💸 관리비 디테일: 월 8만 원 (공용 및 기타관리비 포함 / 공과금 개별 확인 필요)

• 📐 방 구조/면적: 오픈형 1룸 / 전용면적 15㎡ (약 4.5평)

• 📍 위치: 부산광역시 부산진구 부전동 범향빌딩

• 🏢 해당 층수: 중층 (12층 중 7층)

• ✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음) / 엘리베이터 있음 / 주차 불가

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 군더더기 없이 반듯하게 빠진 실용적인 오픈형 구조를 확인하실 수 있습니다.

약 4.5평의 아담한 공간이지만 생활에 꼭 필요한 가전들이 알차게 갖춰져 있어, 초기 가구 구매 비용이 부담스러운 사회초년생의 자취 비용을 확 줄여주는 실속형 매물입니다.

안방 기준 북향으로 창이 나 있어, 낮 시간대 강한 직사광선이 부담스러운 교대 근무자나 주말 내내 눈부심 없이 푹 쉬고 싶은 분들에게 쾌적한 꿀잠 환경을 제공합니다.

12층 건물 중 7층에 위치한 중층 호실로 엘리베이터가 완비되어 있어, 지친 퇴근길이나 무거운 택배를 들고 올라갈 때도 다리 아플 일 없이 편안하게 귀가하실 수 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산의 중심 상권인 1, 2호선 서면역과 부전역을 도보로 쉽게 이용할 수 있는 강력한 교통 인프라를 자랑하며, 뚜벅이 직장인들의 출퇴근 시간을 획기적으로 줄여줍니다.

서면의 다양한 맛집과 편의시설을 집 앞에서 누리면서도, 유동 인구가 많은 번화가 대로변 쪽에 위치해 1인 가구의 늦은 밤 귀갓길 치안 걱정을 한결 덜어줍니다.

🙋‍♀️ 부전동 오픈형 오피스텔 구하기 실전 Q&A

Q. 주차가 불가능한데 주변 교통편은 괜찮을까요?

A. 해당 건물은 주차가 불가하지만, 서면역과 부전역이 코앞인 초역세권이라 대중교통 이용이 압도적으로 편리해 차가 없는 뚜벅이 직장인이나 학생분들께 더욱 유리한 조건입니다.

Q. 북향 방은 겨울에 춥고 어둡지 않을까요?

A. 북향은 하루 종일 은은하고 일정한 조도를 유지하며 여름철에 훨씬 시원하다는 장점이 큽니다. 겨울철에는 두툼한 암막 커튼이나 러그 등 포근한 인테리어 소품을 활용하면 충분히 아늑하게 지내실 수 있습니다.

💡 부전동 오픈형 오피스텔 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [대중교통 맞춤 동선 파악]: 주차가 불가한 매물이므로, 본인의 주된 출퇴근 및 통학 루트와 서면역, 버스 정류장까지의 실제 도보 소요 시간을 방문 시 직접 걸어보며 체크해 보는 것을 잇방이 추천합니다.

2️⃣ [기본 관리비 외 추가 지출 점검]: 월 8만 원의 관리비 외에 개별적으로 납부해야 하는 전기, 가스, 수도, 인터넷 요금의 평균적인 금액을 계약 전 미리 문의해 두면 매월 고정 지출 예산을 세우는 데 큰 도움이 됩니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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