🔍 부산 남구 카운티 대연 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 보증금 1,000만 원 / 월세 60만 원

💸 관리비 디테일: 상세 포함 내역 개별 확인 필요 (공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 거실분리형 / 전용 21.93㎡ (약 6.6평)

📍 위치: 부산광역시 남구 대연동 카운티 대연

🏢 해당 층수: 중층 (최고 5층 중 3층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물(위반건축물 없음), 엘리베이터 있음, 주차 가능 여부 개별 확인

✨ 상세 룸 컨디션

3층 중층에 위치해 있으며 서향 창문으로 따스한 오후 햇살이 기분 좋게 스며드는 방입니다.

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보시면 거실과 침실 사이에 세련된 슬라이딩 중문이 설치된 완벽한 거실분리형 구조를 확인하실 수 있어요.

침실 벽면을 가득 채운 붙박이장과 깔끔한 수납 데스크가 빌트인되어 있어 짐이 많은 대학생이나 직장인도 수납 스트레스 없이 지낼 수 있습니다.

주방 공간과 침실이 확실하게 분리되어 요리 후에도 쾌적한 공기를 유지하며 온전한 휴식을 누릴 수 있답니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산의 대표적인 대학가 상권과 주거지가 조화롭게 어우러진 대연동 중심가에 위치하고 있습니다.

인근 지하철역과 버스 정류장을 편리하게 이용할 수 있어 대중교통으로 등하교나 출퇴근을 하는 분들에게 최적의 입지입니다.

주변에 다채로운 상권과 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 늦은 시간 귀가할 때도 밝고 안전한 동선이 장점입니다.

🙋‍♀️ 대연동 거실분리형 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 월세 60만 원에 관리비 별도면 대학생 기준에 조금 부담스럽지 않나요? A. 준신축 급의 깔끔한 컨디션과 풀옵션 빌트인 수납, 거실분리형의 주거 만족도를 고려하면 충분히 합리적인 시세입니다. 다만 매달 고정으로 나가는 관리비와 공과금을 미리 정확히 계산해 보고 예산을 짜는 것이 안전해요.

Q. 주차 가능 여부가 개별 확인이라고 되어 있는데 차량 소유자는 어떻게 해야 하나요? A. 총 주차 대수가 8대로 여유로운 편은 아니어서 계약 전 자차 주차 등록이 즉시 가능한지 반드시 확인해야 합니다. 가급적 대중교통 이용이 편리한 위치이므로 뚜벅이 생활권을 적극 추천해 드려요.

💡 대연동 거실분리형 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [빌트인 수납 활용도 점검]: 붙박이장과 책상 수납장이 잘 갖추어진 구조이므로, 내 옷가지와 짐들이 수납장에 모두 깔끔하게 들어가는지 직접 열어보고 공간을 가늠해 보세요.

2️⃣ [서향 채광과 단열 확인]: 서향 집은 오후 시간에 채광이 깊게 들어오는 장점이 있는 반면 여름철에 더울 수 있으므로 에어컨 가동 상태와 창문 단열을 꼼꼼하게 살펴보는 것이 필수입니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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