🔍 광안동 아이콘9차 정보 요약

💰 전/월세 금액: 전세보증금 1억 3,000만 원

💸 관리비 디테일: 월 120,000원 (공용관리비 100,000원, 인터넷 10,000원, TV 10,000원 포함 / 수도·전기 등 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 거실분리형 / 전용 18.55㎡ (약 5.6평)

📍 위치: 부산광역시 수영구 광안동 아이콘9차

🏢 해당 층수: 중층 (최고 5층 중 3층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물(위반건축물 없음), 엘리베이터 있음, 주차 가능 여부 개별 확인

✨ 상세 룸 컨디션

3층 중층에 위치해 있으며 북향 창문으로 은은하고 차분한 채광이 드는 깔끔한 방입니다.

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보시면 화이트 대리석 느낌의 마감과 고급스러운 슬라이딩 중문이 돋보이는 거실분리형 구조를 확인할 수 있어요.

주방과 침실 공간이 완벽하게 나누어져 있어 음식 조리 시 냄새가 침구에 배일 염려가 전혀 없습니다.

빌트인 수납공간과 감각적인 조명이 조화를 이루어 1인 가구가 로망하던 세련된 분위기를 온전히 누릴 수 있답니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산의 대표적인 핫플레이스이자 상권이 발달한 광안동 중심가에 위치하고 있습니다.

지하철역과 인근 버스 정류장을 도보로 편리하게 이용할 수 있어 대중교통 중심의 출퇴근러에게 최적이에요.

주변에 다양한 편의시설과 맛집들이 인접해 있어 일상생활의 편리함은 물론 늦은 귀가길도 비교적 안전합니다.

🙋‍♀️ 광안동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 전세보증금 1억 3천만 원 계약 시 전세사기 걱정 없이 안전하게 들어갈 수 있나요?

A. 계약 전 반드시 선순위 채권이나 근저당 설정 여부를 꼼꼼히 확인하고 전세보증금반환보증보험 가입이 가능한지 중개사와 함께 체크해야 합니다.

Q. 정액 관리비 12만 원에 어떤 항목들이 포함되어 있는지 궁금해요.

A. 공용관리비와 인터넷, TV 시청료가 포함되어 있으며 전기나 수도 등 개별 사용량에 따른 공과금은 별도로 부과되므로 매달 나가는 고정비를 미리 예상해 보세요.

💡 광안동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [옵션 및 가전 컨디션 점검]: 빌트인 가전과 세탁기, 인덕션 등이 완벽하게 갖추어진 준신축 급이므로 입주 전 작동 상태를 꼼꼼히 테스트해 보는 것이 좋습니다.

2️⃣ [북향 채광과 환기 확인]: 북향은 직사광선이 강하지 않아 사계절 내내 일정한 채광을 유지하지만, 중문을 열어두고 환기가 원활하게 이루어지는지 직접 방문해 확인해 보세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

#광안역원룸 #광안동원룸 #수영구원룸 #광안동전세 #수영구전세 #부산원룸전세 #광안리원룸 #사회초년생방구하기 #잇방 #광안동부동산