🔍 남산동 호암테라스빌 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 500 / 35

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 / 전용면적 23㎡ (약 7평)

📍 위치: 부산광역시 금정구 남산동 호암테라스빌

🏢 해당 층수: 4층 건물 중 저층 (2층, 엘리베이터 없음)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 없음, 주차 가능 여부 개별 확인 필요 (총 8대)

✨ 상세 룸 컨디션

안방 기준으로 동향을 향하고 있어 아침마다 따스한 햇살이 기분 좋게 스며드는 쾌적한 룸 컨디션을 자랑합니다.

풍부한 일조량 덕분에 자취방 특유의 꿉꿉함 없이 사계절 내내 뽀송하고 활기찬 일상을 보낼 수 있어요.

2030 자취생들의 필수 조건인 주방분리형 구조로 설계되어 요리할 때 음식 냄새가 침실로 넘어오는 것을 완벽하게 차단해 줍니다.

든든한 중문이 복도 소음과 외풍까지 막아주어 나만의 조용하고 아늑한 휴식 공간을 완성하기에 아주 훌륭해요.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 1호선 인근에 위치해 있어 대중교통을 이용한 출퇴근과 통학 동선이 깔끔하고 편리합니다.

주변은 차분하고 한적한 주택가 분위기로, 번화가의 소음에서 벗어나 편안하게 숙면을 취할 수 있는 환경이에요.

필요한 생활 편의시설들이 도보 거리에 잘 갖춰져 있어 1인 가구가 거주하기에 불편함 없는 든든한 입지랍니다.

🙋‍♀️ 남산동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 엘리베이터가 없는데 2층이면 생활하기에 괜찮을까요?

A. 전체 4층 중 2층 저층이라 계단을 오르내리는 피로도가 적고 무거운 짐을 옮길 때도 크게 무리가 없는 높이입니다.

Q. 관리비가 월세에 포함되어 있는데 추가로 나가는 비용이 있나요?

A. 기본 공용 관리비가 월세에 녹아있는 형태이며, 세대 내에서 쓰는 전기, 가스, 수도 요금은 개별 사용량에 따라 부과되니 참고하세요.

💡 남산동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 관리비 포함 항목 명확하게 짚기: 월세에 관리비가 포함되어 있더라도 수도나 인터넷 등 구체적으로 어떤 항목이 무상 지원되는지 계약서 특약란에 꼭 남겨두세요.

2️⃣ 주차 공간 확보 여부 조율하기: 건물 총 주차 대수가 8대로 한정적이므로 자차가 있으신 분은 계약 전에 고정 주차 가능 여부를 반드시 확인해야 합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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