🔍 주례동 힐링하우스 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 1,000 / 55

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 / 전용면적 15.52㎡ (약 4.7평)

📍 위치: 부산광역시 사상구 주례동 힐링하우스

🏢 해당 층수: 6층 건물 중 저층 (2층, 엘리베이터 있음)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 있음, 주차 가능 여부 개별 확인 필요 (총 17대)

✨ 상세 룸 컨디션

안방 기준으로 남서향을 향하고 있어 오후 늦게까지 따스한 채광이 방 안을 화사하게 채워주는 매력적인 공간입니다.

풍부한 일조량 덕분에 자취방 특유의 꿉꿉함 없이 사계절 내내 뽀송하고 쾌적한 실내 컨디션을 유지할 수 있어요.

전용면적 약 4.7평의 깔끔한 오픈형 구조로 설계되어 미니멀 라이프를 지향하는 2030 1인 가구에게 군더더기 없는 동선을 선사합니다.

첨부된 내부 확인 영상을 보시면, 네모 반듯한 실내에 화이트톤 빌트인 가구가 알차게 배치되어 있어 공간을 넓고 효율적으로 쓸 수 있어요.

전체 6층 중 2층에 위치한 저층 매물이지만 든든한 엘리베이터가 완비되어 있어 외출과 귀가 동선이 매우 편리합니다.

무거운 생수나 대형 택배를 옮길 때도 계단 오를 걱정 없이 스마트하고 쾌적한 자취 생활을 누릴 수 있는 알짜배기 방이랍니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 주례역 인근에 위치해 있어 서면이나 사상 등 부산 주요 도심으로의 출퇴근과 대중교통 이용이 매우 수월합니다.

인근 대학가 및 주거 밀집 지역의 탄탄한 인프라를 바탕으로 마트, 편의점, 병원 등 1인 가구 필수 편의시설이 잘 갖춰져 있어요.

번화가의 복잡함에서 살짝 벗어난 차분한 주택가 분위기라 늦은 밤에도 시끄럽지 않고 편안한 휴식을 취할 수 있는 환경입니다.

골목이 어둡지 않고 유동 인구가 적당히 유지되어 늦은 퇴근길 사회초년생들도 안심하고 귀가할 수 있는 든든한 동네예요.

🙋‍♀️ 주례동 오픈형 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 1000에 월세 55만 원이면 유지비 예산을 어떻게 잡아야 할까요?

A. 월세에 관리비가 포함되어 있어 고정 지출 관리가 수월한 편이지만, 세대 내에서 개별 사용하는 전기, 가스, 수도 요금은 별도 부과되니 생활 패턴에 맞춰 계산해 보셔야 합니다.

Q. 오픈형 원룸이라 환기나 냄새 걱정이 살짝 되는데 어떨까요?

A. 창문이 남서향으로 나 있어 평소 환기가 잘 되는 편이며, 요리 후 창문을 열어두면 음식 냄새가 금방 빠져나가 쾌적함을 오래 유지할 수 있습니다.

💡 주례동 오픈형 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 관리비 포함 내역 명확하게 짚기: 월세에 관리비가 포함되어 있더라도 수도나 인터넷 등 구체적으로 어떤 항목이 무상 지원되는지 계약서 특약란에 꼭 텍스트로 남겨두세요.

2️⃣ 넉넉한 주차 공간 활용 여부 확인하기: 건물 총 주차 대수가 17대로 원룸 건물 중 비교적 여유로운 편이지만, 자차가 있으신 분은 입주 전 고정 주차 자리가 원활하게 배정되는지 반드시 조율해야 합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

#주례역원룸 #주례동월세 #사상구원룸 #주례동오픈형원룸 #가성비자취방 #엘리베이터원룸 #남서향원룸 #청년안심건축물 #부산자취방 #방구하기팁