🔍 부전동 도브빌 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 300 / 42

💸 관리비 디테일: 0원 (월세에 포함, 상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 / 전용면적 18㎡ (약 5.4평)

📍 위치: 부산광역시 부산진구 부전동 도브빌

🏢 해당 층수: 5층 건물 중 중층 (엘리베이터 없음)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 주차 불가 또는 개별 확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

현관을 들어서면 2030 자취생들의 필수 조건인 주방분리형 구조가 펼쳐져 배달 음식 냄새나 요리 연기를 완벽하게 차단해 줍니다.

방 안쪽으로 든든한 중문이 설치되어 있어 복도 소음과 외풍을 막아주며, 아늑하고 포근한 나만의 휴식 공간을 완성해 줘요.

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 침대와 TV 다이, 수납장이 효율적으로 배치되어 있어 초기 자본 부담 없이 가벼운 마음으로 입주할 수 있습니다.

비록 엘리베이터는 없지만 5층 건물 중 3층 중층에 위치해 있어 매일 오르내리기에 부담이 적고 가성비가 매우 훌륭한 매물입니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 최대 번화가인 서면역 상권과 인접해 있어 다양한 맛집, 카페, 쇼핑 시설을 도보로 편리하게 누릴 수 있는 최적의 입지입니다.

지하철역과 버스 정류장이 가까워 부산 시내 어디로든 출퇴근과 등하교가 수월하며 1인 가구의 생활 편의성이 매우 높습니다.

번화가 중심가에서 한 블록 안쪽에 자리 잡아 밤에는 비교적 조용하고 차분한 주거 환경을 유지하고 있습니다.

늦은 귀가 길에도 밝은 상권과 유동 인구가 뒷받침되어 사회초년생들도 안심하고 지낼 수 있는 든든한 동네예요.

🙋‍♀️ 부전동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 300만 원에 월세 42만 원이면 서면 인근에서 정말 저렴한 편인가요?

A. 네, 서면 중심가 인근에서 보기 드문 보증금 300만 원대 매물로 초기 목돈 부담을 획기적으로 낮출 수 있는 알짜배기 방입니다.

Q. 관리비가 0원으로 표시되어 있는데 추가로 나가는 공과금은 어떤 것이 있나요?

A. 기본 건물 관리비가 월세에 포함된 형태이며, 세대 내에서 사용하는 전기, 가스, 수도 등은 실제 사용량에 따라 개별 청구됩니다.

💡 부전동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 관리비 포함 내역 확실히 짚기: 월세에 포함된 관리비 범위가 어디까지인지(수도나 인터넷 포함 여부 등) 계약 전 임대인에게 명확히 확인하세요.

2️⃣ 주차 공간 여부 최종 확인: 해당 건물은 주차 공간이 협소하거나 별도 주차가 어려울 수 있으니 자차가 있다면 계약 전 반드시 주차 가능 여부를 조율하세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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