🔍 부전동 화이트빌B 정보 요약

💰 전/월세 금액: 전세 6,500만 원

💸 관리비 디테일: 100,000원 (공용관리비, 수도, 인터넷, TV 포함 / 가스, 전기 별도)

📐 방 구조/면적: 거실분리형 / 전용면적 25.32㎡ (약 7.6평)

📍 위치: 부산광역시 부산진구 부전동 화이트빌B

🏢 해당 층수: 7층 건물 중 중층 (엘리베이터 있음)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 주차 가능 (총 6대)

✨ 상세 룸 컨디션

2030 1인 가구들의 절대적인 지지를 받는 완벽한 거실분리형 구조로, 침실과 주방 겸 생활 공간을 쾌적하고 실용적으로 나누어 사용할 수 있습니다. 늦은 밤 배달 음식을 시켜 먹거나 요리를 할 때 음식 냄새가 침구에 배지 않아 언제나 뽀송하고 상쾌한 수면 환경을 유지할 수 있어요.

오후 늦게까지 은은한 채광이 들어오는 북서향 방으로, 퇴근 후 집에 돌아왔을 때 하루의 피로를 녹여줄 차분하고 아늑한 무드를 선사합니다. 첨부된 내부 확인 영상을 참고해 보시면, 화이트와 우드톤이 매치된 깔끔한 인테리어 덕분에 어떤 가구를 배치해도 찰떡같이 어울리는 감성 아지트입니다.

엘리베이터가 든든하게 설치되어 있어 무거운 택배나 장바구니를 들고 계단을 오르내릴 필요 없는 스마트하고 편리한 자취 생활이 가능합니다. 또한, 전용면적 7.6평의 넉넉한 공간감으로 짐이 많은 맥시멀리스트 자취생들도 답답함 없이 수납 스트레스를 말끔하게 해결할 수 있어요.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 최대의 중심 상권인 서면역과 부전역을 모두 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지로, 타 지역으로의 출퇴근이 압도적으로 편리합니다. 집 문을 나서면 각종 대형 마트, 핫한 맛집, 카페, 문화시설 등 서면의 풍부한 인프라를 내 집 앞마당처럼 편안하게 누릴 수 있습니다.

메인 번화가와 가깝지만 한 블록 들어간 곳에 자리 잡고 있어 밤에는 시끄럽지 않게 온전한 휴식을 취할 수 있는 훌륭한 주거 환경을 자랑합니다. 골목이 어둡지 않고 유동 인구가 꾸준하여 늦은 시간 퇴근하는 직장인이나 대학생들도 안심하고 귀가할 수 있는 안전한 동네랍니다.

🙋‍♀️ 부전동 오피스텔 구하기 실전 Q&A

Q. 오피스텔은 관리비 폭탄을 맞는다던데, 10만 원이면 비싼 거 아닌가요? A. 해당 관리비에는 인터넷, TV 수신료, 수도 요금이 모두 포함되어 있어 매달 나가는 통신비와 구독료를 크게 절약할 수 있습니다. 개인이 사용하는 전기와 가스 요금만 쓴 만큼 내면 되니 실제 유지비는 훨씬 합리적이에요.

Q. 전세 6,500만 원이면 서면 인근 치고 꽤 저렴한데, 안전한 매물인가요? A. 위반건축물이 없는 '청년 안심 건축물'로 등록되어 있어 서류상 깔끔한 가성비 매물입니다. 다만, 소중한 목돈이 들어가는 만큼 계약 전 등기부등본 팩트 체크와 전세보증보험 가입 가능 여부는 잇방러들이 스스로 꼼꼼히 확인해야 해요.

💡 부전동 오피스텔 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 업무시설 용도 확인하기: 해당 매물은 건축물대장상 주택이 아닌 '업무시설'로 분류되어 있습니다. 거주 시 전입신고 및 확정일자 부여가 확실하게 가능한지, 전세자금 대출 조건에 부합하는지 계약 전 반드시 임대인과 짚고 넘어가세요.

2️⃣ 주차 공간 선점 여부: 건물 총 주차 대수가 6대로, 오피스텔 특성상 주차 공간이 다소 타이트할 수 있습니다. 자차가 있으신 분이라면 계약 전 나만의 고정 주차나 월 주차 등록이 원활하게 가능한지 미리 확인해야 입주 후 주차 스트레스를 막을 수 있습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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