🔍 부산진구 베스아이 퀸 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 보증금 1,000만 원 / 월 80만 원 (전세/월세 전환 불가)

💸 관리비 디테일: 월 200,000원 (공용관리비, 수도, 인터넷, TV 포함 / 전기 및 가스 별도)

📐 방 구조/면적: 거실분리형 투룸 / 전용면적 28.92㎡ (약 8.7평)

📍 위치: 부산광역시 부산진구 전포동 베스아이 퀸

🏢 해당 층수: 총 11층 중 지상 10층 (고층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 있음, 주차 가능 여부 개별 확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

안방 기준 남동향으로 설계되어 아침부터 오후까지 기분 좋은 햇살이 방 안 가득 채워지는 쾌적한 10층 고층 매물입니다. 침실과 거실이 완벽하게 나누어진 거실분리형 구조라, 퇴근 후 배달 음식을 마음껏 즐겨도 휴식하는 침구류에 음식 냄새가 밸 걱정이 전혀 없습니다.

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 약 8.7평의 여유로운 면적 덕분에 부피가 큰 짐이나 옷이 많은 1인 가구도 수납 스트레스 없이 깔끔하게 생활할 수 있습니다. 탁 트인 고층뷰를 감상하며 안락한 휴식 공간과 일상생활 공간을 철저하게 분리하고 싶은 직장인들에게 강력하게 추천하는 룸 컨디션입니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 전포역과 도보로 아주 가까운 우수한 역세권 입지로, 서면 및 부산 전역으로의 출퇴근이 매우 수월합니다. 전포카페거리와 대형 마트, 다양한 핫플 상권이 집 앞 생활권에 인접해 있어 멀리 나가지 않고도 힙하고 편리한 일상을 만끽할 수 있습니다.

🙋‍♀️ 부산진구 전포동 투룸 구하기 실전 Q&A

Q. 관리비 20만 원에 어떤 항목들이 포함되나요? A. 공용관리비 외에 수도, 인터넷, TV 요금이 포함되어 있습니다. 단, 개별 호실에서 사용하는 전기와 도시가스 요금은 별도 부과되니 예산에 참고해 주세요.

Q. 보증금을 올리고 월세를 조금 낮추는 조율이 가능할까요? A. 아쉽게도 해당 매물은 임대인의 요청에 따라 조건 변경이 불가하며, 보증금 1,000만 원 및 월세 80만 원의 고정 조건으로만 계약이 진행됩니다.

💡 부산진구 전포동 투룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [채광 및 고층 수압 체크]: 10층의 탁 트인 남동향 채광은 훌륭하지만, 고층 세대 특성상 방문 시 싱크대와 욕실 물을 틀어 수압이 답답하지 않은지 꼭 미리 확인해 보세요.

2️⃣ [주차 공간 선점 여부]: 건물 내 총 25대의 주차 공간이 마련되어 있으나 세대수 대비 부족할 수 있으므로, 자차 보유자라면 계약 전 주차 가능 여부를 개별적으로 점검해야 합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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