🔍 부산진구 그린센트 정보 요약

💰 전/월세 금액: 전세 8,500만 원 (전세/월세 전환 불가)

💸 관리비 디테일: 상세 포함 내역 개별 확인 필요 (공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 원룸 / 전용면적 24.58㎡ (약 7.4평)

📍 위치: 부산광역시 부산진구 부암동 그린센트

🏢 해당 층수: 총 20층 중 지상 18층 (고층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 있음, 주차 가능 여부 개별 확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

안방 기준 남서향으로 탁 트인 18층 고층에 자리하고 있어, 따스한 오후 채광은 물론 직장 스트레스까지 뻥 뚫리는 시원한 시티뷰를 자랑합니다.

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 2030 세대가 가장 선호하는 깔끔한 화이트톤 인테리어와 수납 부족 걱정을 덜어줄 넉넉한 빌트인 가구가 돋보입니다.

약 7.4평의 여유로운 전용면적을 가진 오픈형 구조로 설계되어, 답답함 없이 나만의 취향을 가득 담은 홈스타일링을 완성하기에 제격인 쾌적한 공간입니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 부암역과 부산 최대 번화가인 서면 생활권을 도보로 가깝게 누릴 수 있어, 직장인들의 출퇴근과 다채로운 문화생활이 모두 편리한 특급 입지입니다.

조금만 걸어나가면 대형 공원인 부산시민공원이 위치해 있어, 퇴근 후 가벼운 조깅이나 주말 피크닉 등 도심 속에서도 여유로운 힐링 라이프를 즐길 수 있습니다.

🙋‍♀️ 부산진구 오피스텔 구하기 실전 Q&A

Q. 전세 자금 대출이나 반전세 전환이 가능한가요?

A. 해당 매물은 전세 8,500만 원 고정 조건으로 월세 전환은 불가하며, 대출 가능 여부는 뱅크 및 개인 신용도에 따라 달라질 수 있으니 사전 확인이 필수입니다.

Q. 세대수가 많은데 주차 공간은 넉넉한 편인가요?

A. 건물 내 총 141대의 주차 공간이 확보되어 있으나, 실거주 세대 현황에 따른 주차 가능 여부와 월 주차 비용은 입주 전 개별적인 확인이 필요합니다.

💡 부산진구 오피스텔 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [고층 수압 및 채광 체크]: 18층 고층 매물인 만큼 훌륭한 시티뷰와 일조량을 누릴 수 있지만, 방문 시 싱크대와 화장실 물을 틀어보며 수압 상태를 꼭 한 번 더 체크해 보는 것이 좋습니다.

2️⃣ [개별 관리비 예산 짜기]: 기본 관리비 및 공과금(수도, 전기, 가스, 인터넷 등) 포함 항목이 '개별 확인'으로 되어 있으므로, 매월 고정으로 나가는 숨은 지출 내역을 꼼꼼히 파악해 예산을 세우세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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