🔍 연제구 호림빌리지 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 보증금 300만 원 / 월세 30만 원

💸 관리비 디테일: 상세 포함 내역 개별 확인 필요 (공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 및 전용면적 16.47㎡ (약 5.0평)

📍 위치: 부산광역시 연제구 연산동 1261-11 호림빌리지

🏢 해당 층수: 지상 5층 중 저층 (2층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 없음, 주차 가능 여부 개별 확인 필요 (총 8대)

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 침실 공간과 요리 공간이 미닫이문으로 확실하게 나뉘어 있는 주방분리형 구조를 확인할 수 있습니다.

배달 음식을 자주 시켜 먹거나 집에서 간단히 요리를 할 때 침구에 음식 냄새가 배어들 걱정을 덜어주는 아주 실속 있는 레이아웃입니다.

남동향으로 배치된 창문을 통해 따스한 햇살이 포근하게 들어와 낮에는 은은하고 밝은 실내 분위기를 선사합니다.

기본적으로 깔끔한 침대와 TV, 벽걸이 에어컨 및 빌트인 수납장이 알차게 배치되어 있어 몸만 들어와도 충분한 주거 환경을 제공합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 역세권 인근에 위치하고 있어 대중교통을 이용해 시내 주요 지역으로 이동하기 매우 편리한 사통팔달의 교통 요충지입니다.

주변에 다양한 생활 편의시설과 상권이 잘 갖춰져 있어 퇴근 길에 장을 보거나 가벼운 일상을 누리기에 부족함 없는 인프라를 자랑합니다.

🙋‍♀️ 연산동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 엘리베이터가 없는 2층 건물인데 실제 거주할 때 불편함은 없나요?

A. 지상 2층이라 계단 이동이 크게 부담스럽지 않고, 오히려 엘리베이터 기다리는 시간 없이 빠르게 출입할 수 있어 바쁜 직장인들에게 실속 있는 층수입니다.

Q. 주방분리형 구조가 원룸과 비교해서 어떤 점이 가장 실용적인가요?

A. 거실과 주방이 분리되어 있어 요리할 때 발생하는 연기와 냄새를 문으로 완벽하게 차단할 수 있으며, 공간을 훨씬 정돈되게 활용할 수 있습니다.

💡 연산동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [관리비 포함 내역]: 매물 제원상 관리비가 별도 항목으로 표기되어 있으므로, 수도세나 인터넷 등 기본 관리비에 포함되는 항목을 입주 전 잇방과 함께 정확히 확인해야 합니다.

2️⃣ [주차 공간 확인]: 총 주차 대수가 제한적이므로 차량을 보유하고 계신 경우 입주 전 실제 주차 가능 여부와 타워 이용 조건을 꼼꼼히 체크하는 것이 안전합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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