🔍 부산진구 더뷰 정보 요약

💰 전/월세 금액: 전세 7,000만 원 (전세/월세 전환 불가)

💸 관리비 디테일: 월 150,000원 (공용관리비, 인터넷, TV 포함 / 수도 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 원룸 / 전용면적 20.31㎡ (약 6.1평)

📍 위치: 부산광역시 부산진구 전포동 더뷰

🏢 해당 층수: 총 13층 중 지상 3층 (저층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 있음, 주차 가능 여부 개별 확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

안방 기준 북동향으로 창이 나 있어, 아침 시간대 은은한 빛이 스며드는 차분하고 아늑한 분위기의 실내 공간입니다. 트렌디한 감성의 컬러 포인트 벽지가 시공되어 있어, 나만의 개성 있는 홈스타일링을 꿈꾸는 2030 세대의 취향을 완벽하게 저격합니다.

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 깔끔한 화이트톤 빌트인 수납장과 옵션이 벽면을 따라 일체형으로 깔끔하게 배치되어 공간 활용도를 극대화했습니다. 원룸 특유의 부족한 수납공간 때문에 고민이던 1인 가구도 짐을 말끔히 숨겨두고 넓고 미니멀한 라이프를 즐길 수 있는 실속형 구조입니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 전포역과 도보로 이동 가능한 우수한 역세권 입지이며, 서면 중심 상권과도 맞닿아 있어 직장인들의 출퇴근이 매우 편리합니다.

감성 가득한 카페와 맛집이 즐비한 전포카페거리가 집 앞 생활권에 있어, 주말마다 멀리 나가지 않고도 힙하고 여유로운 일상을 마음껏 누릴 수 있습니다.

🙋‍♀️ 부산진구 오피스텔 구하기 실전 Q&A

Q. 정액 관리비 15만 원에는 어떤 항목이 포함되나요? A. 건물 공용관리비와 인터넷, TV 요금이 포함되어 있습니다. 단, 수도 요금과 개별 호실의 전기, 도시가스 비용은 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.

Q. 전세 자금을 반전세나 월세로 전환할 수 있나요? A. 본 매물은 임대인의 요청에 따라 전세/월세 전환이 불가하여 전세 7,000만 원 고정 조건입니다.

💡 부산진구 오피스텔 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [고정 지출 꼼꼼하게 계산하기]: 기본 관리비에 수도 요금이 미포함되어 있으니, 매월 납부해야 하는 15만 원 외에 수도, 전기, 가스 등 개별 공과금 예산을 넉넉히 세워보세요.

2️⃣ [주차 공간 및 비용 개별 확인]: 총 13층 규모에 총 주차 대수가 27대로 세대수 대비 여유롭지 않을 수 있습니다. 자차 출퇴근을 하신다면 입주 전 주차 가능 여부와 월 주차비를 반드시 잇방을 통해 체크하세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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