🔍 광안동 더스페스 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 1000/75

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 거실분리형 / 전용 26.02㎡ (약 7.8평)

📍 위치: 부산광역시 수영구 광안동 더스페스

🏢 해당 층수: 5층 중 3층 (중층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 / 엘리베이터 있음 / 주차 가능 여부 개별확인

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 깔끔한 올화이트 톤의 세련된 인테리어와 넉넉한 빌트인 옵션이 돋보이는 쾌적한 컨디션의 매물입니다.

거실과 침실이 완벽하게 분리된 '거실분리형' 구조로, 요리나 배달 음식을 즐길 때 발생하는 음식 냄새가 침실로 스며드는 것을 철벽 방어해 줍니다.

벽면을 꽉 채운 넉넉한 옷장과 다양한 수납공간은 짐이 많은 보부상 1인 가구의 뼈때리는 수납 부족 스트레스를 완벽하게 해결해 줍니다.

안방 기준 남서향으로 창문이 나 있어 오후 늦게까지 따뜻한 채광을 누릴 수 있으며, 엘리베이터가 설치된 3층 매물이라 무거운 택배 수령이나 외출 시 이동이 무척 편리합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

지하철 2호선 광안역과 가까운 역세권 입지로, 서면이나 해운대 방면으로 출퇴근하는 2030 직장인들에게 최적의 교통 환경을 제공합니다.

광안리 해수욕장과 인접해 있어 퇴근 후 탁 트인 바다 산책을 즐길 수 있으며, 주변 골목 상권과 편의시설이 잘 갖춰져 있어 1인 가구가 안심하고 거주하기 좋은 동네입니다.

🙋‍♀️ 광안동 투룸 구하기 실전 Q&A

Q. 관리비가 월세에 포함되어 있는데, 매달 추가로 내야 하는 비용이 있나요? A. 기본 관리비는 월세에 포함되어 있지만, 세대 내에서 개별적으로 사용하는 전기세, 가스비, 수도 요금 등은 매월 쓴 만큼 별도로 납부하셔야 합니다.

Q. 옷이나 잔짐이 많은 편인데 수납공간은 충분할까요? A. 영상에서 확인되듯 거실과 방 내부에 넉넉한 화이트톤 빌트인 옷장과 수납장이 빈틈없이 짜여 있어 별도의 큰 가구를 사지 않으셔도 충분히 여유롭습니다.

💡 광안동 투룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 남서향 채광 및 에어컨 확인: 남서향은 오후 내내 해가 깊게 들어와 겨울에는 따뜻하지만 여름에는 다소 더울 수 있으므로, 방문 시 에어컨의 작동 상태와 냉방 효율을 잇방 팁으로 꼭 점검해 보세요.

2️⃣ 분리형 구조 환기 상태 체크: 거실과 방이 분리된 구조이므로, 주방에서 요리 시 환풍기 후드의 흡입력이 충분한지, 방 창문과 함께 열었을 때 맞통풍이 원활한지 미리 꼼꼼히 확인하시는 것을 추천해 드립니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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