🔍 남산동 영남뷰 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 3000/40

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 거실분리형 / 전용 19.45㎡ (약 5.9평)

📍 위치: 부산광역시 금정구 남산동 영남뷰

🏢 해당 층수: 6층 중 4층 (중층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 / 엘리베이터 있음 / 주차 가능 여부 개별확인

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 거실과 침실이 완벽하게 분리된 구조로 공간을 매우 실속 있게 활용할 수 있는 투룸 매물입니다.

2030 자취생들의 가장 큰 고민인 배달 음식 냄새나 요리 훈연이 침실로 넘어오는 것을 미닫이문이 철벽 방어해 줍니다.

북동향으로 창문이 나 있어 아침 시간대에 은은하고 상쾌한 채광을 받으며 기분 좋게 하루를 시작할 수 있습니다.

6층 건물의 4층 중층에 위치해 있으며 엘리베이터가 설치되어 있어 무거운 짐을 들거나 외출할 때 발걸음이 가볍습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산외국어대학교 캠퍼스와 인접해 있어 대학생들의 통학 동선이 매우 가깝고 편리한 우수한 위치입니다.

인근 버스 정류장과 지하철역을 통해 부산 시내 주요 지역으로 이동하기 좋으며, 대학가의 합리적인 상권을 누릴 수 있습니다.

🙋‍♀️ 남산동 투룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 3000에 월세 40만 원인데 관리비는 따로 없나요? A. 기본 관리비는 월세에 포함되어 있으나, 세대 내에서 사용하는 전기세와 가스비 등 개별 공과금은 매달 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.

Q. 거실과 방이 분리되어 있으면 공간이 너무 협소하지는 않을까요? A. 전용면적 약 5.9평 공간에 거실과 침실이 알차게 나뉘어 있어, 가전과 가구를 배치하고 혼자 거주하기에 충분히 여유로운 구조입니다.

💡 남산동 투룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 북동향 채광 및 환기창 체크: 북동향 방의 아침 채광 상태를 직접 확인하시고, 주방과 방의 창문을 동시에 열어 맞통풍이 원활한지 점검해 보세요.

2️⃣ 분리형 중문 및 옵션 점검: 거실과 방을 이어주는 슬라이딩 중문이 뻑뻑하지 않고 부드럽게 잘 여닫히는지 계약 전 꼼꼼히 확인하는 것이 좋습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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