🔍 온천동 효승오피스텔 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 200/25

💸 관리비 디테일: 상세 포함 내역 개별 확인 필요 (공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 / 전용 24.62㎡ (약 7.4평)

📍 위치: 부산광역시 동래구 온천동 효승오피스텔

🏢 해당 층수: 6층 중 3층 (중층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 / 엘리베이터 있음 / 주차 가능 여부 개별확인

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 깔끔한 우드톤 바닥과 화이트 벽지로 마감되어 아늑한 분위기를 자아내는 오픈형 오피스텔 공간입니다.

전용면적 약 7.4평으로 혼자 거주하기에 넉넉하며, 방 안쪽에 냉장고와 전자레인지 등 실속 있는 기본 옵션이 잘 배치되어 있습니다.

북서향 창문에 우드 블라인드가 설치되어 있어 은은한 채광을 조절할 수 있으며, 불필요한 짐을 줄이고 가성비를 챙기려는 1인 가구에 제격입니다.

전체 6층 중 3층 중층에 위치해 있어 계단이나 엘리베이터 이동이 편리하고, 안정감 있게 생활할 수 있는 쾌적한 룸 컨디션을 자랑합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 1호선 온천장역 인근에 위치해 있어 대중교통을 이용해 시내 주요 지역으로 출퇴근하는 직장인과 대학생들에게 뛰어난 접근성을 제공합니다.

인근 상권과 편의시설이 잘 발달해 있어 퇴근 후 장보기나 간단한 외식을 즐기기에 편리하고 안전한 생활 인프라를 갖추고 있습니다.

🙋‍♀️ 온천동 오피스텔 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 200만 원에 월세 25만 원으로 정말 입주할 수 있나요? A. 네, 초기 자본 부담을 확 낮춘 착한 월세 매물로 보증금과 월세 조건이 매우 경제적이지만, 관리비 및 공과금 세부 내역은 계약 전 별도 확인이 필요합니다.

Q. 북서향 방인데 겨울철 방 온도가 춥거나 하진 않을까요? A. 북서향은 직사광선이 강하지 않아 여름에 시원한 장점이 있으나, 겨울철에는 외풍이 들 수 있으니 방문 시 창문 샷시 마감 상태를 꼼꼼히 체크해 보세요.

💡 온천동 오피스텔 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 창문 샷시 및 단열 상태 점검: 북서향 매물의 특성상 잇방 팁을 참고하여 겨울철 외풍을 막아줄 창문 틈새와 샷시의 밀폐력을 직접 꼼꼼히 점검해 보는 것이 좋습니다.

2️⃣ 옵션 가전 및 수압 확인: 영상에 포함된 냉장고와 세탁기 등 기본 옵션 가전의 작동 상태를 미리 확인하고, 욕실 수압과 배수 상태도 함께 점검하는 것을 추천해 드립니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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