🔍 범일동 리젠시빌 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 100/30

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 / 전용 21㎡ (약 6.3평)

📍 위치: 부산광역시 동구 범일동 리젠시빌

🏢 해당 층수: 4층 중 2층 (저층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 / 엘리베이터 없음 / 주차 가능 여부 개별확인

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 생활에 필수적인 냉장고와 세탁기 등 기본 가전이 실속 있게 세팅되어 이사 초기 비용을 아껴주는 가성비 원룸입니다. 창문이 나 있어 답답함이 덜하며, 전용면적 약 6.3평으로 1인 가구가 지내기에 부족함 없는 아담한 평수를 자랑합니다.

2030 사회초년생과 대학생의 가장 큰 고민거리인 턱없이 높은 보증금과 월세 부담을 확 덜어주는 매우 착한 가격대의 매물입니다. 연식은 다소 느껴지지만, 개인의 취향을 살려 가구 배치를 효율적으로 구성한다면 나만의 레트로 감성이 묻어나는 아늑한 아지트로 꾸밀 수 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

지하철 1호선 범일역과 다양한 버스 노선을 이용하기 편리해 부산 시내 어디로든 출퇴근이 용이한 직주근접 입지입니다. 인근에 대형 시장과 마트, 편의점 등 생활 인프라가 촘촘하게 형성되어 있어 자취생이 밥 걱정 없이 편리하게 생활할 수 있는 든든한 상권을 갖추고 있습니다.

🙋‍♀️ 범일동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금과 월세가 저렴한데 관리비 외에 추가 비용이 있나요? A. 기본 관리비는 월세에 포함되어 있지만, 개별적으로 사용하는 전기세, 가스비, 수도 요금 등은 매월 쓴 만큼 별도로 납부하셔야 합니다.

Q. 엘리베이터가 없는 건물인데 생활하기 불편하지 않을까요? A. 4층 건물 중 2층(저층)에 위치해 있어 계단을 오르내리기에 무리가 없으며, 무거운 택배나 배달음식 수령 시에도 큰 불편함이 없는 층수입니다.

💡 범일동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 북향 룸의 단열 상태 체크: 북향 방은 직사광선이 덜 들어와 여름에는 시원하지만 겨울에는 다소 쌀쌀할 수 있으므로, 방문 시 창문 샷시의 외풍 차단 상태를 잇방 팁으로 꼭 점검해 보세요.

2️⃣ 수압 및 배수 원활 여부: 구축 건물의 특성상 화장실과 주방 싱크대의 수압이 약할 수 있으니, 직접 물을 틀어보고 세탁기 주변 배수구의 물 빠짐 상태도 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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