🔍 범일동 골든빌 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 300/33

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 / 전용 23㎡ (약 7평)

📍 위치: 부산광역시 동구 범일동 골든빌

🏢 해당 층수: 4층 중 1층 (저층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 / 엘리베이터 없음 / 주차 가능 여부 개별확인

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 보시면, 아늑한 우드 톤 바닥과 화이트 벽지가 어우러진 깔끔한 내부를 확인할 수 있습니다. 침대, 옷장, TV 등 필수 가구가 기본적으로 세팅되어 있어 초기 이사 비용과 가구 배치에 대한 고민을 덜어주는 실속형 원룸입니다.

2030 자취생들의 가장 큰 로망이자 필수 조건인 '주방분리형' 구조를 갖추고 있어 생활의 질이 확 올라갑니다. 투명한 미닫이 중문이 배달 음식 냄새와 냉장고, 세탁기 등 주방 가전의 백색소음을 완벽하게 차단해 주어 쾌적한 침실 환경을 유지할 수 있습니다.

1층에 위치해 있어 엘리베이터가 없어도 무거운 짐을 옮기거나 외출할 때 계단을 오르내릴 필요가 없어 매우 편리합니다. 주방 쪽으로 큼직한 환기창이 마련되어 있어 요리 후 환기가 수월하며, 습기 걱정 없이 보송보송하게 방을 관리할 수 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

지하철 1호선 범일역 상권과 인접해 있어 다양한 편의시설과 식당, 마트 등을 도보로 쉽게 이용할 수 있는 든든한 생활권입니다. 버스 노선이 풍부하고 교통이 편리하여 서면, 부산역 등 도심 주요 지역으로 출퇴근하는 직장인들에게 최적의 직주근접 입지를 제공합니다.

🙋‍♀️ 범일동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 1층 방이라서 외부 소음이나 치안 문제가 걱정되는데 괜찮을까요? A. 1층은 이동이 편리하다는 큰 장점이 있지만, 입주 전 방범창 설치 여부와 골목길 가로등 밝기 등을 방문 시 꼼꼼하게 확인하시는 것이 좋습니다.

Q. 관리비가 월세에 포함되어 있으면 추가로 나가는 돈은 없나요? A. 기본 관리비는 포함되어 있지만, 세대 내에서 개별적으로 사용하는 전기세, 가스비, 수도세 등의 공과금은 매월 사용량에 따라 별도로 납부하셔야 합니다.

💡 범일동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 방범창 및 시선 차단 점검: 1층 저층 매물인 만큼 창문에 방범창이 튼튼하게 설치되어 있는지, 외부에서 실내가 보이지 않도록 블라인드 설치가 용이한지 잇방 팁을 참고해 꼭 점검해 보세요.

2️⃣ 주방 수압 및 배수 확인: 분리된 주방 공간의 싱크대 물을 직접 틀어 수압을 체크하고, 세탁기 주변 배수구의 물 빠짐이 원활한지 미리 확인하는 것을 추천해 드립니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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