💰 전/월세 금액: 월세 1000/70

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 거실분리형 / 전용 29.08㎡ (약 8.8평)

📍 위치: 부산광역시 부산진구 부암동 메트로폴리스21

🏢 해당 층수: 11층 중 10층 (고층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 / 엘리베이터 있음 / 주차 가능 여부 개별확인

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 모던한 그레이 톤의 넉넉한 수납장이 한쪽 벽면을 꽉 채우고 있어 보부상 1인 가구의 수납 스트레스를 완벽하게 날려주는 오피스텔입니다. 거실과 침실을 나누는 세련된 유리 슬라이딩 도어가 설치되어 있어, 거실에서 배달 음식을 먹거나 TV를 볼 때 침실로 냄새와 소음이 넘어가는 것을 훌륭하게 차단해 줍니다.

전체 11층 중 10층에 위치한 고층 매물로 층간소음이나 외부 소음 걱정이 덜하며, 창밖으로 탁 트인 시티뷰를 감상할 수 있어 답답함이 전혀 없습니다. 안방 기준 남향으로 커다란 창문이 나 있어 채광이 매우 뛰어나며, 낮에는 조명을 켜지 않아도 될 만큼 화사하고 따뜻한 실내 환경을 자랑해 겨울철 난방비 절약에도 유리합니다.

지하철 2호선 부암역과 부산 최대 중심 상권인 서면 생활권에 인접해 있어, 직장인들의 출퇴근과 대학생들의 통학에 모두 완벽한 교통 환경을 제공합니다.

또한 도보 거리에 부산시민공원과 대형 마트가 자리 잡고 있어, 퇴근 후 쾌적한 산책이나 장보기가 매우 편리한 1인 가구 최적의 입지입니다.

Q. 월세에 관리비가 포함되어 있다는데, 개별 공과금은 어떻게 되나요? A. 기본 관리비는 월세에 포함되어 있지만, 세대 내에서 사용하는 전기세, 수도세, 가스비 등은 매월 쓰신 만큼 별도로 납부하셔야 합니다.

Q. 옷이나 짐이 좀 많은 편인데 수납공간이 부족하진 않을까요? A. 영상에서 볼 수 있듯 한쪽 벽면 전체가 수납장과 다용도 책상, TV 수납장으로 꽉 채워져 있고 침실에도 넉넉한 옷장이 있어 깔끔하고 여유로운 짐 정리가 가능합니다.

1️⃣ 남향 고층 채광 및 냉방 체크: 남향 고층은 햇빛이 잘 들어와 겨울엔 따뜻하지만 여름엔 다소 더울 수 있으니, 잇방 팁을 활용해 방문 시 에어컨의 작동 상태와 냉방 효율을 꼭 점검해 보세요.

2️⃣ 유리 슬라이딩 중문 상태 점검: 공간을 분리해 주는 유리 슬라이딩 도어의 하단 레일이 뻑뻑하지 않고 부드럽게 잘 열고 닫히는지 계약 전 꼼꼼히 체크해 보는 것을 추천해 드립니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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