🔍 대연동 글로리아트빌B 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 200/38

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 / 전용 14.4㎡ (약 4.3평)

📍 위치: 부산광역시 남구 대연동 글로리아트빌B

🏢 해당 층수: 5층 중 2층 (저층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 / 엘리베이터 있음 / 주차 가능 여부 개별확인

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 깔끔한 우드톤 바닥에 침대와 수납장, TV까지 알차게 구비되어 이사 초기 비용을 확 줄여주는 실속 있는 가성비 원룸입니다. 전용면적 약 4.3평으로 아담하지만 혼자 지내기엔 부족함이 없으며, 안방 기준 북동향으로 창이 나 있어 아침 일찍 상쾌한 햇살을 맞이하며 기상할 수 있습니다.

자취생들의 가장 큰 골칫거리인 배달 음식 냄새와 세탁기 백색소음을 완벽히 차단해 주는 '주방분리형' 구조를 채택해 침실을 항상 쾌적하게 유지할 수 있습니다. 특히 미닫이문 너머 주방 환기창으로는 푸른 나무가 보이는 숲세권 뷰를 자랑하여, 요리나 설거지를 할 때마다 도심 속 작은 힐링을 느낄 수 있는 매력적인 공간입니다.

5층 건물에 엘리베이터가 설치되어 있고 2층 저층 매물이라 무거운 택배를 옮길 때나 매일 외출할 때 계단 오르내리는 스트레스 없이 매우 편리하게 생활할 수 있습니다. 방 안쪽에 마련된 화장실 내부에도 별도의 환기창이 뚫려 있어 습기나 곰팡이 걱정 없이 365일 보송보송하게 관리하기 좋습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

경성대학교와 부경대학교 상권을 모두 도보로 이용할 수 있는 거리에 위치해, 대학생들의 통학은 물론 저렴하고 다양한 핫플 맛집 인프라를 누리기 좋습니다.

가까운 대로변을 통해 버스 노선 이용이 무척 편리하며, 지하철 2호선 대연역 등 주요 대중교통 시설과도 인접해 직장인들의 출퇴근 입지로도 훌륭합니다.

🙋‍♀️ 대연동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금이 200만 원으로 매우 저렴한데, 숨겨진 추가 비용이 있나요? A. 보증금이 낮아 초기 자본이 부족한 사회초년생에게 아주 유리하지만, 관리비 외에 가스비나 전기세 등 매달 나오는 공과금은 본인 부담이니 예산 계획에 꼭 포함하셔야 합니다.

Q. 방 방향이 북동향이라고 되어 있는데 겨울에 너무 춥진 않을까요? A. 북동향은 아침에 볕이 잘 들어 상쾌하지만 오후에는 다소 서늘할 수 있으니, 방문 시 창문의 샷시 마감과 외풍 차단이 잘 되는지 잇방 팁을 활용해 꼼꼼히 확인해 보세요.

💡 대연동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 환기창 맞통풍 확인: 주방 쪽에 숲이 보이는 큰 창이 있으니, 방 안의 창문과 함께 열었을 때 공기 순환이 원활하게 잘 되는지 잇방 팁을 참고하여 직접 열어보고 체크해 보세요.

2️⃣ 옵션 가전 작동 점검: 에어컨, 세탁기 등 기본으로 제공되는 옵션 가전들이 잘 작동하는지, 필터 상태나 세탁기 탈수 소음 등을 계약 전 미리 꼼꼼하게 점검하는 것이 좋습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

#경성대원룸 #부경대원룸 #대연동원룸 #대연동월세 #남구자취방 #주방분리형원룸 #가성비원룸 #자취방구하기 #착한보증금 #잇방