🔍 가야동 누원빌라 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 300/28

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 / 전용 20.69㎡ (약 6.3평)

📍 위치: 부산광역시 부산진구 가야동 누원빌라

🏢 해당 층수: 4층 중 1층 (저층)

✅ 안심 체크: 엘리베이터 없음 / 주차 불가

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 깔끔한 화이트톤 수납장과 침대가 알차게 배치되어 있어 1인 가구가 지내기 안성맞춤입니다.

전용면적 약 6.3평의 여유 있는 오픈형 공간에 남향으로 창문이 나 있어 채광이 풍부하고 따스한 분위기를 자아냅니다.

1층에 위치해 있어 계단을 오를 필요 없이 편리하게 출입할 수 있으며, 방 내부와 연결된 베란다 공간에 세탁기가 배치되어 있습니다.

베란다 창을 통해 햇살이 잘 들어 빨래 건조가 수월하고, 방 안 공간을 더욱 넓고 쾌적하게 활용할 수 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

동의대학교 인근에 자리 잡고 있어 대학생들의 통학 동선이 매우 가깝고 편리한 우수한 입지를 자랑합니다.

주변 골목 상권에 다양한 편의시설과 식당들이 형성되어 있어 자취생들이 일상생활을 누리기에 부족함이 없습니다.

🙋‍♀️ 가야동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 300만 원에 월세 28만 원인데 추가로 드는 비용이 있나요? A. 기본 관리비는 월세에 포함되어 있으나, 세대 내에서 사용하는 전기세와 가스비 등 개별 공과금은 매달 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.

Q. 1층 방이라서 사생활이나 보안 부분이 조금 걱정되는데 괜찮을까요? A. 1층은 이동이 편리하다는 큰 장점이 있지만, 방문 시 방범창 상태를 확인하시고 커튼이나 블라인드를 설치하시면 더욱 안심하고 거주하실 수 있습니다.

💡 가야동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 남향 채광 및 베란다 환기 체크: 남향 방이라 일조량이 훌륭하므로 잇방 팁을 참고하여 직접 방문해 채광을 확인하고, 베란다 창문을 통한 통풍 상태를 점검해 보세요.

2️⃣ 기본 옵션 가전 작동 점검: 냉장고, 세탁기, 전자레인지 등 기본 제공되는 옵션 가전들이 정상적으로 잘 작동하는지 계약 전 꼼꼼히 확인하는 것이 좋습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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