💰 전/월세 금액: 전세 9000만 원

💸 관리비 디테일: 월 15만 원 정액 (공용관리비, 인터넷, TV 포함 / 개별 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 거실분리형 / 전용 20.75㎡ (약 6.2평)

📍 위치: 부산광역시 부산진구 양정동 더 한다

🏢 해당 층수: 11층 중 10층 (고층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 / 엘리베이터 있음 / 주차 가능 여부 개별확인

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 화이트와 세련된 네이비 톤이 어우러진 고급스러운 인테리어가 가장 먼저 시선을 사로잡습니다. 세탁기는 물론 1인 가구의 찐 로망인 '건조기'까지 풀옵션으로 빌트인 되어 있어 장마철에도 빨래 냄새 걱정 없이 뽀송한 일상을 누릴 수 있습니다.

침실과 거실 겸 주방이 고급스러운 반투명 슬라이딩 도어로 완벽하게 분리된 '거실분리형' 구조입니다. 덕분에 집에서 맛있는 배달 음식을 시켜 먹거나 요리를 하더라도 침구류에 음식 냄새가 밸 걱정을 덜어주어 수면의 질이 팍팍 올라갑니다.

전체 11층 중 10층에 위치한 고층 매물로 층간소음이나 외부 소음 스트레스가 적고, 서향 방이라 늦은 오후까지 따뜻한 햇살을 가득 머금을 수 있습니다. 넓고 쾌적한 화장실과 넉넉한 수납공간까지 갖춰져 보부상 자취생도 짐 정리 걱정 없이 깔끔하게 생활하기 좋은 오피스텔입니다.

지하철 1호선 양정역 역세권에 위치해 있어 대중교통 이용이 매우 편리하며, 서면이나 연산동 시청 방면으로 출퇴근하는 직장인들에게 최적의 직주근접 입지를 자랑합니다.

인근에 대학교가 밀집해 있어 가성비 좋은 대학가 상권의 다양한 맛집과 편의시설을 도보로 쉽게 누릴 수 있습니다. 유동 인구가 많고 대로변 접근성이 좋아 늦은 밤 귀가하는 1인 가구도 안심하고 생활할 수 있는 든든한 동네입니다.

Q. 관리비 15만 원에 어떤 항목들이 포함되어 있나요? A. 건물 공용관리비와 인터넷, TV 요금이 모두 포함되어 있어 편리합니다. 단, 세대 내에서 사용하는 전기세와 가스비 등은 쓴 만큼 별도로 납부하셔야 합니다.

Q. 옷이나 잔짐이 많은 편인데 수납공간은 넉넉할까요? A. 영상에서 확인되듯 벽면을 따라 넉넉한 빌트인 옷장과 다용도 수납장이 짜여 있어 깔끔한 짐 정리가 가능합니다.

1️⃣ 서향 고층 채광 및 냉방 체크: 서향 고층 매물은 탁 트인 뷰와 함께 오후 늦게까지 해가 길게 들어오는 장점이 있습니다. 다만 여름철에는 다소 더울 수 있으니 방문 시 에어컨 냉방 상태를 잇방 팁으로 꼭 점검해 보세요.

2️⃣ 슬라이딩 도어 및 건조기 상태 점검: 분리형 구조의 핵심인 슬라이딩 중문이 부드럽게 잘 열고 닫히는지 확인하는 것이 좋습니다. 또한, 매력적인 옵션인 건조기와 세탁기의 내부 필터 상태도 계약 전 미리 꼼꼼하게 살펴보는 것을 추천해 드립니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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