💰 전/월세 금액: 월세 500/45

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 / 전용 18.36㎡ (약 5.5평)

📍 위치: 부산광역시 부산진구 부전동 스카이빌

🏢 해당 층수: 9층 중 5층 (중층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 / 엘리베이터 있음 / 주차 가능 여부 개별확인

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 아늑한 우드 톤 바닥과 화이트 벽지가 어우러진 깔끔한 내부를 확인할 수 있습니다. 침대, TV, 넉넉한 수납장 등 생활에 필요한 필수 가구가 기본적으로 세팅되어 있어 이사 초기 비용을 아끼고 싶은 사회초년생에게 안성맞춤인 실속형 원룸입니다.

특히 2030 1인 가구의 가장 큰 로망이자 쾌적한 자취 생활의 핵심인 '주방분리형' 구조를 채택하여 삶의 질을 확 올려줍니다. 반투명한 미닫이 중문이 배달 음식 냄새가 방 안으로 스며드는 것을 철벽 방어해 주며, 세탁기와 냉장고의 미세한 백색소음까지 차단해 주어 편안한 수면 환경을 보장합니다.

전체 9층 건물 중 5층에 위치한 중층 매물로 엘리베이터가 설치되어 있어 무거운 택배를 받거나 매일 외출할 때 무릎 부담 없이 편리하게 이동할 수 있습니다. 가장 선호도가 높은 남향으로 창문이 나 있어 낮 시간 내내 따뜻하고 화사한 햇살이 방 안을 가득 채워주며, 겨울철 난방비 절감에도 훌륭한 매력적인 공간입니다.

부산 최대 핵심 상권인 지하철 1, 2호선 서면역과 1호선 부전역을 모두 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권에 위치해 대중교통 접근성이 압도적으로 뛰어납니다. 시내 어디로든 출퇴근과 통학이 용이하며, 대형 마트와 병원 등 1인 가구에게 꼭 필요한 생활 인프라가 촘촘하게 형성되어 있습니다.

유동 인구가 많은 대로변 인근에 자리 잡아 늦은 시간 귀가하는 직장인과 대학생도 비교적 안심하고 생활할 수 있는 든든한 환경을 자랑합니다. 서면 상권의 다양한 맛집과 카페거리 등 트렌디한 문화 공간을 내 집 앞마당처럼 매일 누릴 수 있어 2030 세대에게 선호도가 매우 높은 입지입니다.

Q. 관리비가 월세에 포함되어 있다는데, 추가로 내야 할 공과금이 있나요? A. 기본 관리비는 월세 45만 원에 포함되어 있지만, 세대 내에서 개별적으로 사용하는 전기세, 가스비, 수도 요금 등은 매달 사용량에 따라 별도로 납부하셔야 합니다.

Q. 남향이라 채광이 좋을 것 같은데 한여름에는 방이 너무 덥지 않을까요? A. 남향은 일조량이 풍부해 겨울에 따뜻하고 쾌적하지만 여름에는 햇빛이 길게 들어올 수 있으므로, 방문 시 에어컨의 냉방 성능을 확인하시고 암막 커튼을 설치하시면 훨씬 시원하게 지내실 수 있습니다.

1️⃣ 남향 채광 및 맞통풍 확인: 남향 방의 훌륭한 채광을 방문 시 조명을 끄고 직접 확인하시고, 주방 환기창과 방 창문을 동시에 열어 쾌적한 맞통풍이 잘 이루어지는지 잇방 팁으로 꼭 점검해 보세요.

2️⃣ 주방 중문 및 가전 작동 상태 점검: 분리형 구조의 핵심인 미닫이 중문이 레일에서 부드럽게 열고 닫히는지 확인하고, 세탁기와 가스레인지 등 필수 가전이 정상적으로 잘 작동하는지 계약 전 꼼꼼하게 살피는 것을 추천해 드립니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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