🔍 개금동 신세계드보르작 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 500/45

💸 관리비 디테일: 월 12만 원 정액 (공용관리비 12만 원 포함 / 수도, 인터넷, TV 별도 혹은 개별확인)

📐 방 구조/면적: 오픈형 / 전용 27.98㎡ (약 8.4평)

📍 위치: 부산광역시 부산진구 개금동 신세계드보르작

🏢 해당 층수: 11층 중 10층 (고층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 / 엘리베이터 있음 / 주차 가능 여부 개별확인

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 깔끔하고 모던한 인테리어와 함께 널직하게 빠진 오픈형 공간이 시선을 사로잡습니다.

전용면적 약 8.4평으로 1인 가구가 가구를 여유롭게 배치하고 답답함 없이 생활하기에 안성맞춤입니다.

전체 11층 중 10층에 위치한 고층 매물로 남동향 창문을 통해 따스한 햇살과 환상적인 시티뷰를 감상할 수 있습니다.

고층이라 외부 소음이나 층간 스트레스가 적으며, 넉넉한 붙박이 수납장이 완벽하게 빌트인 되어 있어 깔끔한 짐 정리가 가능합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

지하철역과 인접해 있어 대중교통 이용이 매우 편리하며, 부산 주요 지역으로 출퇴근하는 직장인들에게 훌륭한 입지입니다.

인근에 마트와 다양한 편의시설이 잘 형성되어 있어 자취생들이 일상생활을 든든하고 편리하게 누릴 수 있습니다.

🙋‍♀️ 개금동 오피스텔 구하기 실전 Q&A

Q. 고층이라 채광이 좋을 것 같은데 여름철에 덥지 않나요? A. 남동향 고층 매물은 일조량이 풍부해 겨울에 따뜻하지만 여름에는 블라인드나 에어컨을 활용해 쾌적하게 조절하실 수 있습니다.

Q. 관리비 12만 원에 포함된 내역은 정확히 무엇인가요? A. 공용관리비가 12만 원으로 정액 부과되며, 세대 내 전기세나 가스비 등은 개별 사용량에 따라 별도로 청구됩니다.

💡 개금동 오피스텔 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 고층 창문 단열 및 뷰 확인: 잇방 팁을 참고하여 고층 창문의 샷시 밀폐력과 외풍 차단 상태를 직접 점검하고 멋진 조망을 확인해 보세요.

2️⃣ 빌트인 수납장 및 가전 점검: 붙박이 수납장 문짝이 부드럽게 잘 열리는지, 기본 옵션으로 제공되는 가전의 상태를 계약 전 꼼꼼히 살피세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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