🔍 덕천동 덕성삼오빌 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 500/40

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 거실분리형 / 전용 31㎡ (약 9.4평)

📍 위치: 부산광역시 북구 덕천동 덕성삼오빌

🏢 해당 층수: 4층 중 4층 (탑층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 / 엘리베이터 없음 / 주차 가능 여부 개별확인

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 깔끔한 우드톤 바닥과 화이트 벽지가 어우러져 아늑하고 정돈된 분위기를 선사합니다.

전용면적 약 9.4평의 널찍한 공간에 거실과 침실이 완벽하게 분리된 구조를 갖추고 있어 1인 가구가 여유롭게 지내기 좋습니다.

요리나 배달 음식을 먹을 때 중문을 닫아두면 냄새와 소음이 방 안으로 넘어오는 것을 철벽 방어해 줍니다.

4층 탑층에 남동향으로 창문이 나 있어 채광이 매우 뛰어나며, 위층 소음 스트레스가 없어 편안한 휴식을 누릴 수 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 북구의 중심인 지하철 덕천역 인근에 위치해 있어 대중교통 이용이 매우 편리하고 시내외로 출퇴근하기 좋습니다.

인근에 대형마트와 다양한 상권이 잘 형성되어 있어 자취생들이 일상생활을 든든하고 편리하게 누릴 수 있습니다.

🙋‍♀️ 덕천동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 500만 원에 월세 40만 원인데 추가로 나가는 비용이 있나요? A. 기본 관리비는 월세에 포함되어 있으나, 세대 내에서 사용하는 전기세와 가스비 등 개별 공과금은 매달 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.

Q. 4층 탑층이라 걸어 올라가기 힘들지 않고 여름에 덥지 않나요? A. 계단 이동이 약간 있을 수 있지만 층간소음이 없고 채광이 훌륭하며, 에어컨이 잘 갖추어져 있어 쾌적하게 지내실 수 있습니다.

💡 덕천동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 남동향 탑층 채광 및 단열 체크: 남동향 탑층의 풍부한 일조량을 직접 눈으로 확인하시고, 창문 샷시의 외풍 차단 상태를 꼼꼼히 점검해 보세요.

2️⃣ 거실 분리형 중문 및 옵션 점검: 공간을 나누어주는 미닫이 중문이 부드럽게 잘 열리는지, 기본 옵션 가전들의 작동 상태를 계약 전 철저히 확인하세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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