🔍 가야동 신성원룸 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 150/25

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 / 전용 25.65㎡ (약 7.8평)

📍 위치: 부산광역시 부산진구 가야동 신성원룸

🏢 해당 층수: 4층 중 3층 (중층)

✅ 안심 체크: 엘리베이터 없음 / 주차 불가

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 아늑한 우드톤 바닥과 널찍하게 빠진 오픈형 공간이 눈길을 사로잡습니다.

전용면적 약 7.8평으로 혼자 거주하기에 매우 여유로우며, 큼직한 옷장과 침대, 책상이 알차게 마련되어 있습니다.

남동향으로 난 창문과 베란다를 통해 따스한 햇살이 가득 들어와 실내가 항상 밝고 화사합니다.

3층 중층에 위치해 있어 계단 이용이 수월하며, 채광과 통풍이 우수해 쾌적한 자취 생활을 누릴 수 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

동의대학교 인근에 위치해 있어 대학생들이 도보로 통학하기에 더할 나위 없이 편리한 최적의 위치입니다.

인근 골목 상권에 다양한 마트와 편의시설이 잘 갖춰져 있어 1인 가구가 일상생활을 든든하게 보낼 수 있습니다.

🙋‍♀️ 가야동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 150만 원에 월세 25만 원인데, 추가로 부담하는 비용이 있나요? A. 초기 자본 부담을 획기적으로 낮춰주는 가성비 월세 조건이며, 세대 내 전기세와 가스비 등 개별 공과금만 매달 사용량에 따라 부과됩니다.

Q. 방이 넓은 편인데 난방비나 환기는 어떨까요? A. 남동향 방향이라 낮 동안 채광이 좋아 겨울철 난방에 유리하며, 방과 연결된 베란다 창문을 통해 환기가 매우 수월합니다.

💡 가야동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 남동향 채광 및 베란다 통풍 확인: 잇방 팁을 참고하여 남동향 방의 풍부한 일조량을 직접 확인하시고, 베란다 창문을 통한 공기 순환 상태를 점검해 보세요.

2️⃣ 기본 옵션 가전 작동 상태 점검: 냉장고, 세탁기, 에어컨 등 기본 제공되는 옵션 가전들이 문제없이 잘 작동하는지 계약 전 꼼꼼히 살펴보는 것이 좋습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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