🔍 연산동 동진빌 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 200/30

💸 관리비 디테일: 상세 포함 내역 개별 확인 필요 (공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 / 전용 16㎡ (약 4.8평)

📍 위치: 부산광역시 연제구 연산동 동진빌

🏢 해당 층수: 4층 중 4층 (탑층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 / 엘리베이터 없음 / 주차 가능 여부 개별확인

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 깔끔한 우드톤 바닥과 화이트 벽지가 아늑하고 포근한 분위기를 연출합니다.

전용면적 약 4.8평의 실속 있는 오픈형 공간으로, 침대와 옷장, TV 등 혼자 지내기 꼭 필요한 옵션들이 알차게 배치되어 있습니다.

4층 건물 중 4층 탑층에 위치해 있어 위층에서 들리는 발소리 스트레스가 전혀 없는 쾌적한 힐링 주거 공간입니다.

동향으로 창문이 나 있어 아침마다 기분 좋은 따스한 햇살이 가득 들어와 하루를 상쾌하게 시작할 수 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철역과 인접해 있어 대중교통을 이용해 부산 시내외로 출퇴근하는 직장인들에게 매우 편리한 입지입니다.

주변에 다양한 상권과 편의시설이 잘 형성되어 있어 자취생들이 일상생활을 든든하고 편리하게 누리기 좋습니다.

🙋‍♀️ 연산동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 200만 원에 월세 30만 원인데, 추가로 나가는 고정 비용이 있나요? A. 초기 자본 부담을 획기적으로 낮춰주는 가성비 월세 조건이며, 세대 내 전기세와 가스비 등 개별 공과금만 매달 사용량에 따라 부과됩니다.

Q. 4층 탑층이라 걸어 올라가기 힘들지 않고 여름철에 덥지 않나요? A. 계단 이동이 약간 있을 수 있으나 층간소음이 없고 채광이 훌륭하며, 에어컨이 잘 갖추어져 있어 쾌적하게 지내실 수 있습니다.

💡 연산동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 동향 채광 및 단열 체크: 동향 방의 풍부한 아침 일조량을 직접 확인하시고, 창문 샷시의 외풍 차단 상태를 꼼꼼히 점검해 보세요.

2️⃣ 기본 옵션 가전 작동 점검: 냉장고, 세탁기, 에어컨 등 기본 제공되는 옵션 가전들이 정상적으로 잘 작동하는지 계약 전 확인하세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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