🔍 장전동 채안빌 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 300/35

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 / 전용 18㎡ (약 5.4평)

📍 위치: 부산광역시 금정구 장전동 채안빌

🏢 해당 층수: 4층 중 2층 (저중층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 / 엘리베이터 없음 / 주차 가능 여부 개별확인

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 깔끔한 우드톤 바닥과 화이트톤 가구가 어우러져 아늑한 분위기를 자아냅니다.

전용면적 약 5.4평 공간에 침대와 책상, 수납장이 알차게 세팅되어 있어 이사 비용을 크게 덜어줍니다.

2030 자취생들의 필수 조건인 '주방분리형' 구조로 설계되어 있어, 배달 음식이나 요리 냄새가 침실로 넘어오는 것을 완벽하게 막아줍니다.

4층 건물 중 2층 저중층에 위치해 있어 계단을 오르내리기 수월하며 북서향 창문으로 은은한 채광이 들어옵니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산대학교 인근에 위치해 있어 대학생들의 통학 동선이 매우 가깝고 편리한 우수한 입지를 자랑합니다.

인근에 대중교통 노선과 다양한 대학가 상권이 잘 형성되어 있어 바쁜 학생들과 직장인들이 든든한 일상을 누리기 좋습니다.

🙋‍♀️ 장전동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 300만 원에 월세 35만 원인데 관리비 외에 추가 비용이 있나요? A. 초기 자본 부담을 확 낮춰주는 합리적인 조건이며, 세대 내에서 사용하는 전기세와 가스비 등 개별 공과금은 매월 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.

Q. 주방이 분리된 구조인데 환기나 공간 활용은 어떤가요? A. 미닫이 중문으로 공간이 확실히 나뉘어 있어 냄새 걱정이 없으며, 주방에 별도 창문이 있어 요리 후 환기가 매우 수월합니다.

💡 장전동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 북서향 채광 및 단열 체크: 북서향 방의 특성을 고려하여 잇방 팁을 참고하고 창문 샷시의 밀폐력과 겨울철 외풍 차단 상태를 점검해 보세요.

2️⃣ 빌트인 가전 및 중문 작동 점검: 냉장고와 세탁기 등 기본 옵션 가전의 작동 상태와 분리형 중문이 부드럽게 잘 열리는지 계약 전 꼼꼼히 살펴보세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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