🔍 광안동 서준빌 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 300/34

💸 관리비 디테일: 상세 포함 내역 개별 확인 필요 (공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 / 전용 16.33㎡ (약 4.9평)

📍 위치: 부산광역시 수영구 광안동 서준빌

🏢 해당 층수: 5층 중 5층 (탑층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 / 엘리베이터 없음 / 주차 가능 여부 개별확인

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 깔끔한 우드톤 바닥과 화이트 가구가 어우러져 아늑하고 정돈된 실내 분위기를 선사합니다.

전용면적 약 4.9평 공간에 침대, TV 다이, 옷장 등 1인 가구 필수 풀옵션이 알차게 세팅되어 있습니다.

5층 건물 중 5층 탑층에 위치해 있어 위층에서 들리는 발소리 스트레스가 전혀 없어 조용하고 쾌적한 휴식을 누릴 수 있습니다.

특히 2030 자취생들이 가장 선호하는 '주방분리형' 구조로 설계되어, 배달 음식이나 요리 냄새가 침실로 넘어오는 것을 완벽하게 막아줍니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 광안역 인근 역세권에 자리 잡고 있어 대중교통을 이용해 출퇴근이나 이동하기 매우 편리합니다.

인근에 다양한 상권과 편의시설이 촘촘하게 형성되어 있어 바쁜 직장인과 학생들이 든든하고 활기찬 일상을 누리기 최적의 입지입니다.

🙋‍♀️ 광안동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 300만 원에 월세 34만 원인데 관리비 외에 추가 비용이 있나요? A. 초기 보증금 부담을 확 낮춰주는 가성비 월세 조건이며, 세대 내에서 사용하는 전기세와 가스비 등 개별 공과금은 매월 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.

Q. 5층 탑층인데 걸어 올라가거나 여름철 채광 및 냉방은 어떤가요? A. 계단을 오르는 약간의 수고가 있지만 층간소음 프리라는 큰 장점이 있으며, 남동향 창문으로 채광이 좋고 에어컨이 잘 갖추어져 있습니다.

💡 광안동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 남동향 탑층 채광 및 단열 체크: 잇방 팁을 참고하여 남동향 탑층의 풍부한 일조량을 직접 확인하시고, 창문의 외풍 차단 상태를 점검해 보세요.

2️⃣ 주방분리형 중문 및 옵션 작동 점검: 주방을 나누어주는 미닫이 중문이 부드럽게 잘 열리는지, 냉장고와 세탁기 등 옵션 가전의 작동 상태를 꼼꼼히 살펴보세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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