🔍 연산동 영남 레미안 정보 요약

💰 전/월세 금액: 전세 7000만 원 (전세/월세 전환 가능: 보증금 1000 / 월세 45)

💸 관리비 디테일: 월 15만 원 정액 (공용관리비 10만 원, 수도 1만 원, 인터넷 2만 원, TV 2만 원 포함 / 전기 및 가스 개별 납부)

📐 방 구조/면적: 오픈형 / 전용 20.85㎡ (약 6.3평)

📍 위치: 부산광역시 연제구 연산동 영남 레미안

🏢 해당 층수: 15층 중 14층 (고층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 / 엘리베이터 있음 / 주차 가능 여부 개별확인

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 화이트 톤의 깔끔한 수납장과 빌트인 가전들이 효율적으로 배치되어 있습니다.

전용면적 약 6.3평의 오픈형 구조로 1인 가구가 침대와 가구를 두고 쾌적하게 생활하기에 충분합니다.

전체 15층 중 14층 고층에 위치해 있어 북동향 창문 너머로 트인 시티뷰와 함께 채광이 은은하게 스며듭니다.

높은 층수 덕분에 외부 소음이나 층간 스트레스 없이 조용하게 나만의 휴식을 즐길 수 있는 방입니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 시청역 인근에 위치해 있어 대중교통을 이용해 출퇴근이나 통학하기 더할 나위 없이 편리합니다.

주변에 관공서와 다양한 상권, 편의시설이 잘 형성되어 있어 직장인과 학생들이 탄탄한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.

🙋‍♀️ 연산동 오피스텔 구하기 실전 Q&A

Q. 전세 7000만 원인데 월세로 전환하면 조건이 어떻게 되나요? A. 보증금 1000만 원에 월세 45만 원 조건으로 전환이 가능하여 자금 상황에 맞게 선택할 수 있습니다.

Q. 관리비 15만 원에 포함된 내역은 정확히 무엇인가요? A. 공용관리비, 수도세, 인터넷, TV 요금이 정액으로 모두 포함되어 있으며 세대 내 전기세와 가스비만 별도 부과됩니다.

💡 연산동 오피스텔 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 고층 창문 단열 및 환기 체크: 잇방 팁을 참고하여 14층 고층 창문의 샷시 밀폐력과 겨울철 외풍 차단 상태를 직접 점검해 보세요.

2️⃣ 기본 옵션 가전 작동 점검: 세탁기, 냉장고, TV 등 기본 제공되는 옵션 가전들이 정상적으로 잘 작동하는지 계약 전 꼼꼼히 살펴보세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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