🔍 대연동 포르테 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 1000/40

💸 관리비 디테일: 상세 포함 내역 개별 확인 필요 (공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 / 전용 10.27㎡ (약 3.1평)

📍 위치: 부산광역시 남구 대연동 포르테

🏢 해당 층수: 5층 중 2층 (저중층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 / 엘리베이터 있음 / 주차 가능 여부 개별확인

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 깔끔하고 화사한 인테리어와 함께 알차게 짜여진 수납 공간이 눈에 뜁니다.

전용면적 약 3.1평의 아담한 공간이지만 침대와 TV, 붙박이장이 효율적으로 배치되어 공간을 넓게 쓸 수 있습니다.

5층 건물 중 2층 저중층에 북향으로 창문이 나 있어 차분한 분위기 속에서 편안한 휴식을 취하기 좋습니다.

자취생들의 가장 큰 고민인 배달 음식 냄새나 요리 훈연이 방으로 넘어오지 않도록 미닫이 중문이 확실하게 차단해 줍니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 대표 대학가인 경성대와 부경대 인근에 위치해 있어 대학생들의 통학 동선과 풍부한 상권을 누리기 최적입니다.

주변에 다양한 대중교통 노선과 편의시설이 잘 형성되어 있어 바쁜 일상을 보내는 학생과 직장인들에게 매우 편리합니다.

🙋‍♀️ 대연동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 1000만 원에 월세 40만 원인데 관리비 외에 추가 비용이 있나요? A. 합리적인 보증금과 월세 조건이며, 세대 내에서 사용하는 전기세와 가스비 등 개별 공과금은 매월 사용량에 따라 부과됩니다.

Q. 주방이 분리된 구조인데 요리하고 환기할 때 편리한가요? A. 미닫이 중문으로 공간이 확실히 나뉘어 냄새 걱정이 없고, 주방에 별도 창문이 있어 요리 후 공기 순환이 아주 수월합니다.

💡 대연동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 주방분리형 중문 및 환기 체크: 잇방 팁을 참고하여 중문이 부드럽게 잘 열리는지, 주방 창문을 통해 환기가 원활하게 이루어지는지 점검해 보세요.

2️⃣ 빌트인 가전 및 수납장 작동 점검: 냉장고, 세탁기 등 기본 옵션 가전의 작동 상태와 붙박이장 수납 공간이 편리한지 계약 전 확인하세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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